Prix du m² à
Toutenant (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Toutenant et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 256 €/m²
1 032 €/m² 1 480 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Toutenant décroissent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 167 €/m² en 2018 à 2 078 €/m² en 2021, puis à 976 €/m² en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de la Saône-et-Loire, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 11,68 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Saône-et-Loire (71), Toutenant dépend de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population atteignait 187 habitants. Concernant la population, cette municipalité occupait donc la 364e position parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires constituaient 89,7 % des habitants. Les maisons constituaient 96,7 % des habitations, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 69,5 %. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge s'élève à 45 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier de Toutenant est assez stable. Sur 2019, on comptabilise 2 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2018.
À Toutenant, la valeur foncière d'une maison à vendre fluctuait entre 976 et 976 €/m² en décembre 2023, et était en moyenne de 976 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison a connu une réduction de 33,96 %.
À Toutenant, la taxe foncière moyenne atteignait 333 euros, soit un prorata temporis de 166 € si vous achetiez en juin.
Saône-et-Loire (71)
1 671 €/m²
0 €/m²
786
Saône-et-Loire (71)
1 545 €/m²
0 €/m²
230
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
268
Saône-et-Loire (71)
1 263 €/m²
0 €/m²
472
Saône-et-Loire (71)
1 380 €/m²
0 €/m²
173
Saône-et-Loire (71)
1 679 €/m²
0 €/m²
245
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique chiffre à retenir lors d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
120 267€
117 120€ d’achat
3 147€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Toutenant est de 120 267 €. Aux 117 120 euros pour l'achat de votre bien, vous devez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 147 €. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 936 €, et les impôts 851 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
126 322€
117 120€ d’achat
9 202€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 126 322 euros : 117 120 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 9 202 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 936 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 6 906 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 333€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Toutenant représentera une enveloppe d'environ 58 800 euros. Cette somme se situera plutôt autour de 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des professionnels du déménagement représentera un budget d'environ 1 100 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 50 kilomètres de Toutenant. Pour un déménagement sur une distance de 700 km, tablez sur une enveloppe de 2 300 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Toutenant décroissent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 167 €/m² en 2018 à 2 078 €/m² en 2021, puis à 976 €/m² en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de la Saône-et-Loire, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 11,68 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le loyer moyen est demeuré stable. Le prix moyen au m², de son côté, a connu un fort recul, passant de 2 078 € à 976 €.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Toutenant ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 1,6 % des habitations, et que 9,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre de critères : santé du marché, législation, perspectives à long ou moyen terme... Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Toutenant en termes d'investissement immobilier.