Prix du m² à
Saint-Maurice-en-Rivière (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Maurice-en-Rivière et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 703 €/m²
1 404 €/m² 2 000 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Maurice-en-Rivière enregistrent un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 372 € en 2018 à 1 333 € en 2021, puis à 1 703 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 169e rang au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 11,68 % sur 2 ans.
Saint-Maurice-en-Rivière
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Localisée dans le département de la Saône-et-Loire, Saint-Maurice-en-Rivière est une municipalité de la région Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 522 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Concernant la population, cette municipalité se plaçait ainsi au 207e rang au sein du département de la Saône-et-Loire. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (88,3 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,1 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 69,5 % des habitations. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen atteint 41 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, 3 biens ont été vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2021. Le marché de l'immobilier de Saint-Maurice-en-Rivière est donc plutôt stable.
À Saint-Maurice-en-Rivière, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 1 703 € en décembre 2023, et pouvait fluctuer de 1 471 à 2 084 €. En l'espace de 1 an, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 229 € à 1 703 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 519 € à Saint-Maurice-en-Rivière. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à payer atteignait 259 euros.
Saône-et-Loire (71)
1 671 €/m²
0 €/m²
786
Saône-et-Loire (71)
1 591 €/m²
0 €/m²
562
Saône-et-Loire (71)
1 444 €/m²
0 €/m²
1 938
Saône-et-Loire (71)
1 053 €/m²
1 717 €/m²
1 147
Saône-et-Loire (71)
1 712 €/m²
0 €/m²
529
En plus du prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
208 838€
204 360€ d’achat
4 478€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-Maurice-en-Rivière représente un investissement total d'environ 208 838 €, incluant 204 360 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire représentent quant à eux 4 478 euros, qui se partagent en 1 633 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 485 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
219 403€
204 360€ d’achat
15 043€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 219 403 euros, dont en moyenne 204 360 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 15 043 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 633 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 12 050 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 519€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Maurice-en-Rivière ont besoin d'une rénovation complète, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise représentera un budget d'environ 1 100 euros si vous êtes à environ 50 kilomètres de distance de Saint-Maurice-en-Rivière. Pour un déménagement sur une distance de 700 km, prévoyez une enveloppe de 2 300 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Maurice-en-Rivière enregistrent un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 372 € en 2018 à 1 333 € en 2021, puis à 1 703 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 169e rang au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 11,68 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une forte inflation depuis 5 ans, passant de 1 372 €/m² en 2018 à 1 703 €/m² en 2023. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est demeuré constant.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Saint-Maurice-en-Rivière, sachez que les appartements représentaient en 2020 0,4 % du parc immobilier, et que les locataires représentaient 11,2 % des habitants.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de facteurs : perspectives à long ou moyen terme, législation, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous fournir des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Saint-Maurice-en-Rivière.