Prix du m² à
Chuignes (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chuignes et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Chuignes se remettent à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 1 325 € en 2018 à 1 082 € en 2021, puis à 1 722 € en 2023. Parmi les localités du département de la Somme, cette municipalité occupait le 60e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 0,8 % sur 2 ans.
Chuignes compte parmi les localités de la Somme (80). Elle fait partie de la région Hauts-de-France. On chiffrait à 142 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place au 427e rang au sein des municipalités du département de la Somme. 87,9 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Toutes les habitations étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 72,8 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre était de 1 722 €/m² à Chuignes. Il oscillait de 1 722 à 1 722 €/m².
À Chuignes, la taxe foncière moyenne s'élevait à 404 euros. Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le prorata à payer atteignait alors 202 €.
Somme (80)
1 218 €/m²
0 €/m²
518
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
155
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
53
Somme (80)
847 €/m²
0 €/m²
282
Somme (80)
1 237 €/m²
0 €/m²
468
Somme (80)
1 419 €/m²
0 €/m²
191
Le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
211 152€
206 640€ d’achat
4 512€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés à Chuignes s'élève à 211 152 €, dont en moyenne 206 640 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 4 512 € de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 651 € d'émoluments du notaire, 1 501 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
221 835€
206 640€ d’achat
15 195€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 221 835 euros. Cette somme inclut 206 640 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 15 195 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 12 184 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Pour finir, 1 651 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 404€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 120 m² à Chuignes vous coûtera autour de 28 800 euros. Pour une rénovation lourde, ce chiffre peut monter à 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement représente un coût additionnel, mais vous évite bien des soucis. Vous devrez tabler sur 2 650 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 900 km de Chuignes, et 2 450 € si vous êtes à 800 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Chuignes se remettent à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 1 325 € en 2018 à 1 082 € en 2021, puis à 1 722 € en 2023. Parmi les localités du département de la Somme, cette municipalité occupait le 60e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 0,8 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 4 ans, avec une augmentation de 116,88 % entre 2019 et 2023. Le loyer moyen, quant à lui, est demeuré constant.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Chuignes, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 10,3 % des habitants. De plus, on ne comptait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si facile. Pour cela, la santé de son marché, sa situation démographique ou encore son taux d'imposition sont autant de paramètres à avoir en tête. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité de Chuignes sur le plan de l'investissement immobilier !