Prix du m² à
Chuignolles (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chuignolles et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a fortement baissé en 5 ans, avec -37,48 % depuis 2018, néanmoins sa réduction tend à ralentir, avec un recul de 10,49 % depuis 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, Chuignolles occupait la 490e position au sein des municipalités du département de la Somme, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 3,17 % sur 2 ans.
Chuignolles se situe dans la Somme (80). Elle relève de la région Hauts-de-France. Sa population était évaluée à 148 habitants en 2020. En termes de population, cette municipalité figurait donc en 421e position parmi les municipalités du département de la Somme. Les propriétaires étaient les plus nombreux (88,2 %). Le parc immobilier était composé exclusivement de maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 72,8 %. On y trouve une population active, dont l'âge moyen est de 45 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Chuignolles, en septembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller entre 879 et 879 €, et qui était de 879 € en moyenne. Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a enregistré un accroissement de 3,9 %.
À Chuignolles, le montant moyen des impôts locaux atteignait 488 €. Si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le prorata à régler était alors de 244 euros.
Somme (80)
1 218 €/m²
0 €/m²
518
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
136
Somme (80)
1 237 €/m²
0 €/m²
468
Somme (80)
1 785 €/m²
0 €/m²
266
Somme (80)
1 694 €/m²
0 €/m²
687
Gardez en tête que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
108 449€
105 480€ d’achat
2 969€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés à Chuignolles s'élève à 108 449 € : 105 480 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 2 969 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 843 €, et les taxes 766 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
113 902€
105 480€ d’achat
8 422€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 113 902 euros. En dehors des 105 480 euros pour le bien en lui-même, prévoyez 8 422 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 843 € d'émoluments du notaire, 6 219 € d'impôts et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 488€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking de votre maison de 6 pièces à Chuignolles. Ce chiffre sera plutôt de 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous emménagez dans la même ville, confier votre déménagement à des professionnels représentera une enveloppe d'environ 1 000 €. Un déménagement sur une distance de 200 km vous coûtera autour de 1 400 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement baissé en 5 ans, avec -37,48 % depuis 2018, néanmoins sa réduction tend à ralentir, avec un recul de 10,49 % depuis 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, Chuignolles occupait la 490e position au sein des municipalités du département de la Somme, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 3,17 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte croissance depuis 3 ans à Chuignolles. Le prix au m² moyen a grimpé de 11,97 %, tandis que le loyer moyen a grimpé de 20 %.
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement, et qu'on comptait 11,8 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Pour cela, sa situation démographique, la santé de son marché ou encore son offre éducative ne sont que quelques uns des critères à prendre en compte. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Chuignolles.