Prix du m² à
Foucaucourt-en-Santerre (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Foucaucourt-en-Santerre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
847 €/m²
847 €/m² 847 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Foucaucourt-en-Santerre repartent à la baisse. Le prix moyen a connu une forte diminution sur les 2 dernières années, passant de 1 636 €/m² en 2021 à 1 018 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein du département de la Somme, cette municipalité se trouvait à la 677e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 0,8 % sur 2 ans.
Foucaucourt-en-Santerre compte parmi les localités du département de la Somme (80). Elle fait partie de la région des Hauts-de-France. On estimait à 240 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Au sein du département de la Somme, cette localité occupait donc le 348e rang en termes de population. Les propriétaires représentaient 76 % des habitants. Toutes les habitations étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 72,8 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants est de 41 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est assez stable à Foucaucourt-en-Santerre. Sur 2022, on recense 2 biens vendus, soit +1 vente comparé à 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 018 €/m² à Foucaucourt-en-Santerre, et celui-ci pouvait osciller de 881 à 1 154 €/m².
Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année à Foucaucourt-en-Santerre, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 220 euros, contre 441 € pour une année complète.
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
136
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
106
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
53
Somme (80)
1 419 €/m²
0 €/m²
191
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
169
Somme (80)
1 106 €/m²
0 €/m²
146
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
125 384€
122 160€ d’achat
3 224€ de frais
À Foucaucourt-en-Santerre, prévoyez un investissement global de 125 384 € pour acheter une maison neuve de 120 m². Aux 122 160 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 224 euros. Les émoluments du notaire constituent 976 € de cette somme, les taxes 888 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
131 699€
122 160€ d’achat
9 539€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur 131 699 euros d'investissement : 122 160 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 9 539 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 976 € d'émoluments du notaire et 7 203 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 441€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Foucaucourt-en-Santerre nécessitent une rénovation complète, tablez sur un budget d'environ 103 200 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez ajouter 1 400 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 200 km de Foucaucourt-en-Santerre, et 2 650 euros si vous êtes à 900 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Foucaucourt-en-Santerre repartent à la baisse. Le prix moyen a connu une forte diminution sur les 2 dernières années, passant de 1 636 €/m² en 2021 à 1 018 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein du département de la Somme, cette municipalité se trouvait à la 677e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 0,8 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen a fortement chuté, passant de 1 636 €/m² à 1 018 €/m². Quant au loyer moyen, il est resté stable.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Foucaucourt-en-Santerre, sachez qu'en 2020, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires constituaient 23 % des habitants.
Jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Les taux d'imposition, la santé du marché ou encore la législation sont autant de facteurs à prendre en compte. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Foucaucourt-en-Santerre.