Prix du m² à
Nouvion-le-Vineux (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Nouvion-le-Vineux et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
14 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Nouvion-le-Vineux ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement en 4 ans, avec 133,64 % d'augmentation depuis 2019, cependant sa croissance tend à se modérer, avec une hausse de 30,42 % entre 2021 et 2023. Au niveau du département de l'Aisne, cette municipalité se trouvait au 212e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 8,24 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Aisne (02), Nouvion-le-Vineux est localisée dans les Hauts-de-France. En 2020, sa population était évaluée à 147 habitants. Concernant la population, cette municipalité se trouvait ainsi au 411e rang au sein des localités du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,9 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (93 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 75,6 %. La population a un âge moyen de 47 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
En janvier 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Nouvion-le-Vineux s'élevait en moyenne à 2 028 €. Il fluctuait de 2 028 à 2 028 €. Le prix moyen d'une maison a grimpé de 24,04 % entre 2022 et 2023.
À Nouvion-le-Vineux, les impôts locaux moyens atteignaient 637 €. Si vous achetiez en juin, le prorata temporis à régler était alors de 318 euros.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
192
Aisne (02)
1 463 €/m²
0 €/m²
507
Aisne (02)
1 277 €/m²
0 €/m²
213
Aisne (02)
1 282 €/m²
0 €/m²
250
Aisne (02)
1 691 €/m²
0 €/m²
113
Aisne (02)
1 427 €/m²
0 €/m²
390
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez prévoir dans votre budget les frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
248 433€
243 360€ d’achat
5 073€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 120 m² à Nouvion-le-Vineux est de 248 433 €, incluant 243 360 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 5 073 euros, au sein desquels on retrouve 1 768 € d'impôts, 1 944 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
261 014€
243 360€ d’achat
17 654€ de frais
Vous devrez compter un investissement global de 261 014 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 6 pièces. Ce chiffre comporte 243 360 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 17 654 €. Les taxes constituent 14 349 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 944 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 637€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Nouvion-le-Vineux, vous devez tabler sur un budget d'environ 58 800 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un périmètre de 700 km autour de Nouvion-le-Vineux, faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 2 300 euros. Pour un déménagement sur une distance de 400 kilomètres, vous devrez tabler sur un budget de 1 750 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Nouvion-le-Vineux ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement en 4 ans, avec 133,64 % d'augmentation depuis 2019, cependant sa croissance tend à se modérer, avec une hausse de 30,42 % entre 2021 et 2023. Au niveau du département de l'Aisne, cette municipalité se trouvait au 212e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 8,24 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte progression depuis 2021 à Nouvion-le-Vineux. Le prix au m² moyen a augmenté de 30,42 %, tandis que le loyer au m² moyen a grimpé de 100 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 16,1 % de locataires, et que 5,6 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de critères très divers : perspectives à moyen ou long terme, taux d'imposition, dynamique du marché... Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Nouvion-le-Vineux sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !