Prix du m² à
Clacy-et-Thierret (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Clacy-et-Thierret et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 123 €/m²
1 123 €/m² 1 123 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
22 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse sur les 5 dernières années, avec -42,69 % entre 2018 et 2023, et sa diminution tend à s'amplifier avec 27,41 % de réduction depuis 2022. Dans le département de l'Aisne, Clacy-et-Thierret figurait à la 623e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant décru que de 1,87 % sur 1 an.
- Exclusivité
Clacy-et-Thierret
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Située dans le département de l'Aisne, Clacy-et-Thierret dépend de la région des Hauts-de-France. En 2020, sa population était évaluée à 306 habitants. En termes de population, cette municipalité figurait donc en 292e position au niveau du département de l'Aisne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (85,2 %). 99,3 % des domiciles étaient des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 75,6 % des habitations. La moyenne d'âge de la population atteint 47 ans.
Maison
55%
Appartement
45%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 866 €/m² à Clacy-et-Thierret. Il pouvait varier entre 661 et 1 071 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a décru sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 956 € en 2022 à 866 € en 2023.
À Clacy-et-Thierret, la taxe foncière moyenne atteignait 797 €, soit un prorata temporis de 398 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Aisne (02)
1 463 €/m²
0 €/m²
507
Aisne (02)
1 078 €/m²
0 €/m²
174
Aisne (02)
1 193 €/m²
1 274 €/m²
25 358
Aisne (02)
1 655 €/m²
0 €/m²
327
Aisne (02)
1 858 €/m²
0 €/m²
1 195
Le prix du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais annexes tels que la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
106 865€
103 920€ d’achat
2 945€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Clacy-et-Thierret représente un investissement global d'environ 106 865 euros, comportant 103 920 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 2 945 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 755 € de taxes et 830 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
112 238€
103 920€ d’achat
8 318€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acheter une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 112 238 euros. En dehors des 103 920 euros requis pour le bien en lui-même, tablez sur environ 8 318 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 6 127 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 830 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 797€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Clacy-et-Thierret ont besoin d'une rénovation lourde, les travaux vous reviendront à environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez rajouter 1 200 € si vous êtes à environ 100 km de distance de Clacy-et-Thierret, et 2 300 euros si vous habitez à 700 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse sur les 5 dernières années, avec -42,69 % entre 2018 et 2023, et sa diminution tend à s'amplifier avec 27,41 % de réduction depuis 2022. Dans le département de l'Aisne, Clacy-et-Thierret figurait à la 623e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant décru que de 1,87 % sur 1 an.
Depuis 2 ans, le loyer moyen a fortement augmenté, avec 85,71 % d'augmentation. Le prix au m² moyen, de son côté, a connu une forte baisse, passant de 1 193 € à 866 €.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Clacy-et-Thierret ? Sachez qu'en 2020, on comptait 13,3 % de locataires, et qu'il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Cela implique d'avoir un regard averti et une bonne connaissance de la situation locale. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité de Clacy-et-Thierret sur le plan de l'investissement immobilier.