Prix du m² à
Buironfosse (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Buironfosse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
565 €/m²
462 €/m² 792 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen s'est fortement réduit entre 2018 et 2023, avec un recul de 48,59 % sur les 5 dernières années, et sa diminution tend à s'amplifier avec 24,32 % de réduction en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, Buironfosse occupait la 603e position au sein des municipalités du département de l'Aisne, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 1,58 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Aisne, Buironfosse compte parmi les localités de la région Hauts-de-France. La municipalité enregistrait une population de 1 148 habitants en 2020, ce qui la place en 77e position au sein des municipalités du département de l'Aisne. On remarquait 71,5 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,2 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 75,6 % des domiciles disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 43 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Sur 2022, on compte 9 biens vendus, soit 7 ventes de moins qu'en 2021. Le marché de l'immobilier connaît donc un ralentissement à Buironfosse.
Les maisons à vendre à Buironfosse avaient un prix au m² qui oscillait entre 440 et 1 079 € en décembre 2023, et qui atteignait 582 € en moyenne. Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison s'est réduit de 33,86 %.
Si vous emménagiez en milieu d'année à Buironfosse, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 388 €, contre 776 euros pour une année complète.
Aisne (02)
607 €/m²
0 €/m²
147
Aisne (02)
998 €/m²
0 €/m²
133
Aisne (02)
557 €/m²
0 €/m²
89
Aisne (02)
664 €/m²
1 060 €/m²
1 813
Aisne (02)
1 151 €/m²
0 €/m²
1 166
Aisne (02)
1 028 €/m²
0 €/m²
2 669
Aisne (02)
1 668 €/m²
0 €/m²
209
Aisne (02)
1 123 €/m²
0 €/m²
276
Aisne (02)
513 €/m²
0 €/m²
291
Notez que le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à prendre en compte. Vous devrez aussi prévoir dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
72 265€
69 840€ d’achat
2 425€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Buironfosse se chiffre autour de 72 265 € : 69 840 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 2 425 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 558 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 507 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
75 876€
69 840€ d’achat
6 036€ de frais
Vous devez tabler sur 75 876 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces, dont 69 840 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 6 036 €, qui se décomposent en 4 118 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 558 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 776€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Buironfosse vous reviendra à environ 58 800 €. Ce chiffre se situera plutôt autour de 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un rayon de 300 kilomètres autour de Buironfosse, confier votre déménagement à des professionnels représentera un budget d'environ 1 600 euros. Un déménagement sur une distance de 800 km vous coûtera autour de 2 450 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen s'est fortement réduit entre 2018 et 2023, avec un recul de 48,59 % sur les 5 dernières années, et sa diminution tend à s'amplifier avec 24,32 % de réduction en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, Buironfosse occupait la 603e position au sein des municipalités du département de l'Aisne, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 1,58 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte réduction entre 2021 et 2023 à Buironfosse. Le prix moyen est passé de 769 €/m² à 582 €/m², tandis que le loyer au m² moyen a connu une baisse de 14,29 %.
Si vous cherchez malgré tout à effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 28,5 % des habitants. De plus, les appartements constituaient 4,4 % du parc immobilier.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, la santé de son marché et sa qualité de vie, mais aussi la législation ou les perspectives à long terme ne sont que quelques uns des facteurs à considérer. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Buironfosse sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !