Prix du m² à
Brumetz (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Brumetz et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Brumetz chute de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 654 € en 2018 à 2 539 € en 2022, puis à 1 485 € en 2023. Dans le département de l'Aisne, cette municipalité occupait le 728e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a décru que de 1,87 % sur 1 an.
Brumetz compte parmi les municipalités de l'Aisne (02). Elle se trouve dans la région Hauts-de-France. En 2020, sa population était estimée à 183 habitants, ce qui la place en 383e position au sein des localités du département de l'Aisne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (88,6 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,8 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 75,6 %. On y rencontre des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 39 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Brumetz puisqu'on compte 1 bien vendus sur 2020, soit 3 ventes de moins qu'en 2019.
À Brumetz, en juin 2023, une seule maison a été vendue, pour un prix au m² de 2 018 €.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 849 € à Brumetz, ou 424 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Aisne (02)
1 486 €/m²
0 €/m²
408
Seine-et-Marne (77)
964 €/m²
0 €/m²
595
Aisne (02)
1 760 €/m²
0 €/m²
689
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
277
Outre le prix de votre bien, votre budget doit aussi prévoir des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
182 279€
178 200€ d’achat
4 079€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acheter une maison de 120 m² à Brumetz se chiffre autour de 182 279 €. En dehors des 178 200 euros requis pour l'acquisition de votre bien, vous devrez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 4 079 €. Au sein de cette somme, 1 424 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 1 295 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
191 491€
178 200€ d’achat
13 291€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, prévoyez un investissement global de 191 491 euros, dont en moyenne 178 200 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 13 291 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 424 € et les impôts pour 10 507 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 849€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Brumetz représentera une enveloppe d'environ 58 800 euros. Ce montant pourrait atteindre 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 900 km de distance de Brumetz, recourir à des professionnels du déménagement vous coûtera autour de 2 650 €. Pour un déménagement sur une distance de 100 kilomètres, vous devrez prévoir un budget de 1 200 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Brumetz chute de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 654 € en 2018 à 2 539 € en 2022, puis à 1 485 € en 2023. Dans le département de l'Aisne, cette municipalité occupait le 728e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a décru que de 1,87 % sur 1 an.
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Brumetz ? Sachez qu'on notait 11,4 % de locataires en 2020, et que les appartements constituaient 1,1 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre de critères : perspectives à long ou moyen terme, législation, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Brumetz sur le plan de l'investissement immobilier.