Prix du m² à
Chevillon-sur-Huillard (45)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chevillon-sur-Huillard et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 667 €/m²
1 150 €/m² 2 083 €/m²
Appartement
1 351 €/m²
1 011 €/m² 1 691 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
14 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Chevillon-sur-Huillard se remet à baisser. Le prix moyen a connu une forte diminution depuis 2021, avec -23,59 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 298e position parmi les municipalités du département du Loiret, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 3,93 % sur 2 ans.
Chevillon-sur-Huillard relève du département du Loiret (45). Elle se trouve dans la région Centre-Val de Loire. On chiffrait à 1 465 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place en 93e position à l'échelle du département du Loiret. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 88,8 % des domiciliés. 99 % des habitations étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 68,1 % des logements. L'âge moyen de sa population s'élève à 41 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier chevillonnois est assez stable puisqu'on comptabilise 10 biens vendus sur 2022, soit 4 ventes de moins qu'en 2021.
À Chevillon-sur-Huillard, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 351 €, et celui-ci fluctuait entre 1 011 et 1 691 €.
Concernant les maisons à vendre à l'échelle de la localité, leur prix pouvait osciller de 1 148 à 2 128 €/m². En moyenne, il s'élevait à 1 702 €/m². Le prix moyen d'une maison s'est réduit ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 716 €/m² en 2022 à 1 702 €/m² en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 633 € à Chevillon-sur-Huillard, mais si vous achetiez au mois de juin vous ne payiez que 316 euros.
Loiret (45)
0 €/m²
0 €/m²
299
Loiret (45)
1 585 €/m²
641 €/m²
3 691
Loiret (45)
1 200 €/m²
0 €/m²
246
Loiret (45)
1 376 €/m²
0 €/m²
1 200
Loiret (45)
939 €/m²
0 €/m²
738
Loiret (45)
1 751 €/m²
1 800 €/m²
6 952
Loiret (45)
1 162 €/m²
0 €/m²
481
Loiret (45)
1 545 €/m²
0 €/m²
1 190
Notez qu'en cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
208 716€
204 240€ d’achat
4 476€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Chevillon-sur-Huillard représente 208 716 euros. Aux 204 240 € pour le bien en lui-même, vous devez ajouter des frais de notaire de 4 476 €. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 632 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 1 484 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
219 274€
204 240€ d’achat
15 034€ de frais
Prévoyez un investissement total de 219 274 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 m² : 204 240 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent environ 15 034 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 12 043 € d'impôts et 1 632 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 633€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Chevillon-sur-Huillard. Pour une rénovation complète, ce chiffre peut monter jusqu'à 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à un déménageur rend plus facile votre changement d'adresse, mais augmente la facture de votre acquisition. Comptez 1 750 € si vous êtes à environ 400 kilomètres de distance de Chevillon-sur-Huillard, et 2 800 euros si vous vous trouvez à 1 000 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Chevillon-sur-Huillard se remet à baisser. Le prix moyen a connu une forte diminution depuis 2021, avec -23,59 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 298e position parmi les municipalités du département du Loiret, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 3,93 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le loyer moyen au m² s'est fortement accru, passant de 6 €/mois à 10 €/mois. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une forte réduction, avec une baisse de 23,59 %.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Chevillon-sur-Huillard, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 0,9 % des logements. Par ailleurs, on comptabilisait 11,2 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune demande une implantation locale et une connaissance de nombreux paramètres. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Chevillon-sur-Huillard en termes d'investissement immobilier !