Prix du m² à
Chéry-Chartreuve (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chéry-Chartreuve et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 147 €/m²
1 147 €/m² 1 147 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a fortement décru ces 5 dernières années, passant de 1 321 € en 2018 à 1 147 € en 2023, cependant sa réduction a tendance à se modérer, avec 3,29 % de diminution entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Chéry-Chartreuve figurait en 411e position au sein des municipalités du département de l'Aisne, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 1,58 % sur 2 ans.
Chéry-Chartreuve
Chéry-Chartreuve
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Située dans le département de l'Aisne, Chéry-Chartreuve fait partie de la région des Hauts-de-France. En 2020, la localité comptait 381 habitants, ce qui la place au 251e rang au sein du département de l'Aisne. On comptait 86,4 % de propriétaires. Les maisons constituaient 96,5 % des logements, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 75,6 % des habitations disponibles. On y trouve des habitants actifs et dynamiques, avec une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que l'immobilier de Chéry-Chartreuve subit un ralentissement. En effet, avec 8 biens vendus sur 2022, cela représente -6 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Chéry-Chartreuve pouvait osciller entre 1 147 et 1 147 €/m². En moyenne, elle atteignait 1 147 €/m². Depuis 1 an, le prix moyen d'une maison a enregistré une diminution de 38,1 %.
Le montant moyen de la taxe foncière à Chéry-Chartreuve atteignait 529 €. Cependant, le prorata temporis à régler était de 264 euros si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Aisne (02)
1 900 €/m²
0 €/m²
465
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
20
Aisne (02)
972 €/m²
0 €/m²
436
Aisne (02)
1 513 €/m²
0 €/m²
142
Aisne (02)
1 441 €/m²
0 €/m²
252
Aisne (02)
1 286 €/m²
0 €/m²
739
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
77
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
66
Aisne (02)
3 618 €/m²
0 €/m²
283
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
141 100€
137 640€ d’achat
3 460€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Chéry-Chartreuve nécessite un investissement total d'environ 141 100 euros. En dehors des 137 640 € nécessaires pour l'achat de votre bien, vous devrez compter des frais de notaire de 3 460 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 100 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 1 000 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
148 215€
137 640€ d’achat
10 575€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 m² est de 148 215 euros : 137 640 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 10 575 € de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 8 116 € d'impôts, 1 100 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 529€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Chéry-Chartreuve vous coûtera autour de 28 800 euros. Pour une rénovation légère, le budget pourrait grimper à 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir à des déménageurs est proportionnel à la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvelle maison. Comptez 1 950 € si vous habitez à environ 500 km de distance de Chéry-Chartreuve, et 1 400 euros si vous êtes à 200 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix moyen au m² a fortement décru ces 5 dernières années, passant de 1 321 € en 2018 à 1 147 € en 2023, cependant sa réduction a tendance à se modérer, avec 3,29 % de diminution entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Chéry-Chartreuve figurait en 411e position au sein des municipalités du département de l'Aisne, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 1,58 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu une forte croissance depuis 2 ans, avec une hausse de 50 % entre 2021 et 2023. Quant au prix moyen, il a légèrement baissé, passant de 1 186 €/m² à 1 147 €/m².
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Chéry-Chartreuve, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 13,6 % des habitants. Par ailleurs, 2 % des habitations étaient des appartements.
Estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Pour cela, un grand nombre d'éléments doivent être pris en compte, notamment son offre éducative, la dynamique de son marché ou encore sa situation démographique. Si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Chéry-Chartreuve, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !