Prix du m² à
Mareuil-en-Dôle (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mareuil-en-Dôle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 441 €/m²
1 441 €/m² 1 441 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Mareuil-en-Dôle baisse de nouveau. Le prix moyen a fortement diminué en 2 ans, avec -22,59 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 590e position parmi les localités du département de l'Aisne, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 1,58 % sur 2 ans.
Mareuil-en-Dôle est une municipalité du département de l'Aisne (02). Elle relève de la région Hauts-de-France. La localité enregistrait une population de 229 habitants en 2020, ce qui la place en 346e position au niveau du département de l'Aisne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (86,9 %). L'ensemble du parc immobilier était composé de maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 75,6 %. On y rencontre des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
À Mareuil-en-Dôle, la valeur foncière d'une maison à vendre variait de 1 259 à 1 421 €/m² en décembre 2023. Elle atteignait 1 340 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a connu une chute de 28,38 % en 1 an.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 643 € à Mareuil-en-Dôle. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 321 euros.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
20
Aisne (02)
1 147 €/m²
0 €/m²
388
Aisne (02)
1 096 €/m²
1 205 €/m²
3 143
Aisne (02)
1 257 €/m²
0 €/m²
146
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
91
Aisne (02)
3 618 €/m²
0 €/m²
283
En plus du prix du bien en lui-même, votre budget doit inclure les frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
164 613€
160 800€ d’achat
3 813€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Mareuil-en-Dôle nécessite un investissement global d'environ 164 613 €. Comptez en effet 160 800 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 813 €. Au sein de ce montant, 1 285 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 1 168 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
172 926€
160 800€ d’achat
12 126€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces ancienne, vous devez tabler sur un coût total de 172 926 euros : 160 800 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 12 126 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 9 481 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 285 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 643€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à une rénovation complète de votre nouvelle maison à Mareuil-en-Dôle, les travaux vous coûteront autour de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à un service de déménagement, vous devrez rajouter 2 100 € si vous habitez à environ 600 km de distance de Mareuil-en-Dôle, et 1 100 euros si vous vous trouvez à 50 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Mareuil-en-Dôle baisse de nouveau. Le prix moyen a fortement diminué en 2 ans, avec -22,59 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 590e position parmi les localités du département de l'Aisne, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 1,58 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement augmenté entre 2020 et 2023, avec + 17,75 % sur les 3 dernières années. Quant au loyer moyen, il est demeuré stable.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier à Mareuil-en-Dôle ? Dans ce cas, sachez qu'on dénombrait en 2020 13,1 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment sa situation démographique et son taux d'imposition, mais aussi la dynamique du marché ou la législation. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Mareuil-en-Dôle sur le plan de l'investissement immobilier.