Prix du m² à
Bazoches-sur-Vesles (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bazoches-sur-Vesles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 900 €/m²
1 270 €/m² 2 843 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Bazoches-et-Saint-Thibaut repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 633 € en 2018 à 1 334 € en 2021, puis à 1 900 € en 2023. Parmi les localités du département de l'Aisne, cette municipalité figurait en 122e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 1,58 % sur 2 ans.
Bazoches-et-Saint-Thibaut fait partie de l'Aisne (02). Elle est une localité de la région des Hauts-de-France. En 2020, on chiffrait à 532 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place au 188e rang au sein du département de l'Aisne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (89,4 %). Les maisons constituaient 99,1 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 75,6 % des domiciles disponibles. Sa population est active, et son âge moyen s'élève à 41 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier de Bazoches-et-Saint-Thibaut est assez stable, avec sur 2022 3 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, à Bazoches-et-Saint-Thibaut, la valeur foncière d'une maison à vendre fluctuait de 1 270 à 2 843 €/m², et était en moyenne de 1 900 €/m².
À Bazoches-et-Saint-Thibaut, les impôts locaux moyens atteignaient 594 €, soit un prorata temporis de 297 euros si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Aisne (02)
1 147 €/m²
0 €/m²
388
Marne (51)
1 515 €/m²
992 €/m²
5 434
Aisne (02)
1 286 €/m²
0 €/m²
739
Aisne (02)
1 348 €/m²
0 €/m²
303
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
83
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
66
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
106
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
76
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
232 838€
228 000€ d’achat
4 838€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces à Bazoches-et-Saint-Thibaut se chiffre autour de 232 838 euros, répartis entre 228 000 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent 4 838 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 822 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 1 657 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
244 625€
228 000€ d’achat
16 625€ de frais
Vous devez compter un investissement total de 244 625 euros si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés. Outre les 228 000 euros nécessaires pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire à hauteur de 16 625 euros. Au sein de cette somme, 1 822 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 13 444 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 594€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Bazoches-et-Saint-Thibaut vous coûtera autour de 58 800 €. Tablez plutôt sur 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 1 750 euros si vous habitez à une distance d'environ 400 km de Bazoches-et-Saint-Thibaut. Pour un déménagement sur une distance de 700 kilomètres, vous devez prévoir une enveloppe de 2 300 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bazoches-et-Saint-Thibaut repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 633 € en 2018 à 1 334 € en 2021, puis à 1 900 € en 2023. Parmi les localités du département de l'Aisne, cette municipalité figurait en 122e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 1,58 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte progression entre 2021 et 2023 à Bazoches-et-Saint-Thibaut. Le loyer moyen est passé de 8 €/m² par mois à 10 €/m² par mois, tandis que le prix au m² moyen est passé de 1 334 € à 1 900 €.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier au niveau de la localité ? Sachez qu'on remarquait 10,6 % de locataires en 2020, et que les appartements constituaient 0,4 % du parc immobilier.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre d'éléments : perspectives à moyen ou long terme, dynamique du marché, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Bazoches-et-Saint-Thibaut du point de vue de l'investissement immobilier.