Prix du m² à
Mont-Notre-Dame (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mont-Notre-Dame et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 286 €/m²
380 €/m² 1 795 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Mont-Notre-Dame baisse de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 445 € en 2018 à 1 560 € en 2021, puis à 1 271 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 559e position parmi les localités du département de l'Aisne, le prix au m² moyen au niveau du département ayant augmenté de 1,58 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Aisne, Mont-Notre-Dame est localisée dans la région Hauts-de-France. En 2020, la municipalité recensait 737 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité figurait donc en 131e position parmi les municipalités du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,6 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,2 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 75,6 % des habitations. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge s'élève à 38 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Mont-Notre-Dame avec 6 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de moins qu'en 2021).
En décembre 2023, les maisons à vendre à Mont-Notre-Dame avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 385 et 1 798 €, et qui s'élevait à 1 271 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison a baissé de 2,38 % depuis 1 an.
Il fallait compter en moyenne 819 euros de taxe foncière à Mont-Notre-Dame, ou un prorata de 409 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Aisne (02)
1 900 €/m²
0 €/m²
465
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
20
Aisne (02)
1 147 €/m²
0 €/m²
388
Aisne (02)
1 257 €/m²
0 €/m²
146
Aisne (02)
1 348 €/m²
0 €/m²
303
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
62
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
15
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul élément à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Vous devrez également prévoir dans votre budget des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
156 207€
152 520€ d’achat
3 687€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Mont-Notre-Dame s'élève à 156 207 euros. En plus des 152 520 € requis pour l'acquisition de votre bien, prévoyez 3 687 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de débours, 1 108 € d'impôts et 1 219 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
164 092€
152 520€ d’achat
11 572€ de frais
Vous devrez tabler sur 164 092 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 mètres carrés, comportant en moyenne 152 520 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 11 572 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 219 €, et les taxes 8 993 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 819€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Mont-Notre-Dame, vous devrez prévoir un budget d'environ 103 200 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 200 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 100 kilomètres de Mont-Notre-Dame, et 2 300 euros si vous êtes à 700 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Mont-Notre-Dame baisse de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 445 € en 2018 à 1 560 € en 2021, puis à 1 271 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 559e position parmi les localités du département de l'Aisne, le prix au m² moyen au niveau du département ayant augmenté de 1,58 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement réduites entre 2021 et 2023 à Mont-Notre-Dame. Le prix au m² moyen a baissé de 18,53 %, tandis que le loyer au m² moyen a décru de 37,5 %.
Cependant, si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier au niveau de la municipalité, sachez que les appartements constituaient en 2020 0,9 % des habitations, et qu'on dénombrait 16,1 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre de paramètres : santé du marché, législation, taux d'imposition... Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Mont-Notre-Dame sur le plan de l'investissement immobilier !