Prix du m² à
Mont-Saint-Martin (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mont-Saint-Martin et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Mont-Saint-Martin poursuit son augmentation. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2020 et 2023, avec une progression de 60,12 % ces 3 dernières années, néanmoins son accroissement tend à se modérer, avec 11,35 % de hausse depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 300e position parmi les villes du département de l'Aisne, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 6,65 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Aisne, Mont-Saint-Martin fait partie de la région Hauts-de-France. En 2020, on estimait à 71 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 481e position parmi les municipalités du département de l'Aisne. Les propriétaires représentaient 88,5 % des habitants. Les logements n'étaient que des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 75,6 %. On y observe des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En mars 2023, à Mont-Saint-Martin, la valeur foncière d'une maison à vendre fluctuait de 1 883 à 1 883 €/m², et atteignait en moyenne 1 883 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 500 € en 2022 à 1 883 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 581 euros à Mont-Saint-Martin, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 290 €.
Aisne (02)
1 147 €/m²
0 €/m²
388
Aisne (02)
1 513 €/m²
0 €/m²
142
Marne (51)
1 515 €/m²
992 €/m²
5 434
Marne (51)
1 833 €/m²
0 €/m²
133
Marne (51)
1 733 €/m²
3 360 €/m²
283
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
66
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
76
Notez que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
230 767€
225 960€ d’achat
4 807€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Mont-Saint-Martin représente 230 767 euros. Ce chiffre inclut 225 960 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 4 807 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 1 642 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 805 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
242 449€
225 960€ d’achat
16 489€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement total de 242 449 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces, répartis entre 225 960 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 16 489 euros. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 805 €, et les taxes 13 323 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 581€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Mont-Saint-Martin, tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des professionnels du déménagement représentera une enveloppe d'environ 2 450 euros si vous êtes à environ 800 kilomètres de distance de Mont-Saint-Martin. Un déménagement sur une distance de 400 km vous reviendra à environ 1 750 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Mont-Saint-Martin poursuit son augmentation. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2020 et 2023, avec une progression de 60,12 % ces 3 dernières années, néanmoins son accroissement tend à se modérer, avec 11,35 % de hausse depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 300e position parmi les villes du département de l'Aisne, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 6,65 % sur 2 ans.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Mont-Saint-Martin, sachez qu'on dénombrait en 2020 7,7 % de locataires, et qu'il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : perspectives à long ou moyen terme, législation, dynamique du marché... Pour plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Mont-Saint-Martin, prenez rendez-vous sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !