Prix du m² à
Seringes-et-Nesles (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Seringes-et-Nesles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 618 €/m²
3 618 €/m² 3 618 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Seringes-et-Nesles repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 571 € en 2018 à 964 € en 2021, puis à 2 339 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de l'Aisne, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 1,58 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Seringes-et-Nesles
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Seringes-et-Nesles compte parmi les municipalités de l'Aisne (02), dans les Hauts-de-France. Sa population était de 267 habitants en 2020. Au sein des localités du département de l'Aisne, cette municipalité occupait donc la 319e position concernant la population. On comptabilisait 81,2 % de propriétaires. Toutes les habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 75,6 % du parc immobilier. Sa population est dynamique, et son âge moyen s'élève à 40 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 1 bien vendus sur 2021 (soit -1 vente par rapport 2020) on peut considérer que le marché de l'immobilier de Seringes-et-Nesles est assez stable.
À Seringes-et-Nesles, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 339 €, et celui-ci pouvait osciller de 1 315 à 3 362 €. Le prix moyen d'une maison a grimpé ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 964 €/m² en 2022 à 2 339 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 674 € à Seringes-et-Nesles. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 337 euros.
Aisne (02)
1 147 €/m²
0 €/m²
388
Aisne (02)
972 €/m²
0 €/m²
436
Aisne (02)
1 096 €/m²
1 205 €/m²
3 143
Aisne (02)
1 441 €/m²
0 €/m²
252
Aisne (02)
0 €/m²
6 105 €/m²
157
Aisne (02)
1 500 €/m²
1 425 €/m²
521
En cas d'acquisition, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
215 082€
210 510€ d’achat
4 572€ de frais
À Seringes-et-Nesles, vous devrez compter un coût global de 215 082 € pour l'achat d'une maison neuve de 90 mètres carrés, dont 210 510 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 572 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 1 682 € d'émoluments du notaire et 1 530 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
225 964€
210 510€ d’achat
15 454€ de frais
Pour acquérir une maison de 5 pièces dans l'ancien, tablez sur 225 964 euros d'investissement. Aux 210 510 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez rajouter 15 454 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 682 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 12 412 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 674€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir un budget d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète de votre maison de 5 pièces à Seringes-et-Nesles. Pour un relooking, tablez plutôt sur 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à un service de déménagement représente un coût supplémentaire, mais facilite votre changement d'adresse. Tablez sur 1 400 € si vous habitez à environ 300 kilomètres de distance de Seringes-et-Nesles, et 1 000 euros si vous vous trouvez à 100 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Seringes-et-Nesles repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 571 € en 2018 à 964 € en 2021, puis à 2 339 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de l'Aisne, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 1,58 % sur 2 ans.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Seringes-et-Nesles, sachez qu'on comptabilisait en 2020 18,8 % de locataires, et qu'on ne recensait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, la dynamique de son marché, son taux d'imposition ou encore sa qualité de vie sont autant de critères à considérer. Si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Seringes-et-Nesles, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !