Prix du m² à
Chenecey-Buillon (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chenecey-Buillon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 781 €/m²
1 364 €/m² 2 708 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Chenecey-Buillon se remet à diminuer. Le prix moyen a fortement décru sur les 2 dernières années, avec une chute de 13,75 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 181e rang parmi les localités du département du Doubs, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 7,26 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Doubs, Chenecey-Buillon se trouve en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité affichait une population totale de 505 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait ainsi le 182e rang au sein des municipalités du département du Doubs. Les propriétaires étaient les plus nombreux (74,1 %). Parmi les logements, on trouvait principalement des maisons (79,9 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 51,1 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 45 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
19%
Propriétaire
81%
Sur 2022, 5 biens ont été vendus, soit +1 vente par rapport 2021. L'immobilier est donc assez stable à Chenecey-Buillon.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 781 € à Chenecey-Buillon, et fluctuait entre 1 364 et 2 708 €.
Le montant moyen des impôts locaux était de 725 € à Chenecey-Buillon, mais si vous emménagiez en milieu d'année vous ne payiez que 362 euros.
Doubs (25)
2 898 €/m²
0 €/m²
618
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
340
Doubs (25)
1 471 €/m²
0 €/m²
478
Doubs (25)
1 824 €/m²
0 €/m²
111
Doubs (25)
1 910 €/m²
0 €/m²
603
Doubs (25)
2 329 €/m²
0 €/m²
772
Doubs (25)
2 128 €/m²
0 €/m²
759
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
333
Doubs (25)
2 254 €/m²
0 €/m²
596
Outre le prix de vente de votre bien, vous devez aussi inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que la rénovation ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
218 340€
213 720€ d’achat
4 620€ de frais
Dans le neuf, le coût total si vous comptez acquérir une maison de 120 m² à Chenecey-Buillon se chiffre autour de 218 340 €. Aux 213 720 euros pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 620 euros. Au sein de cette somme, 1 553 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 708 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
229 389€
213 720€ d’achat
15 669€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 229 389 euros, répartis entre 213 720 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 15 669 € de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 708 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 12 602 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 725€ d’impôts locaux
Vous prévoyez d'effectuer une rénovation complète de votre future maison à Chenecey-Buillon ? Dans ce cas, comptez un budget d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous évite bien des soucis, mais constitue un coût supplémentaire. Tablez sur 1 200 € si vous êtes à environ 100 km de distance de Chenecey-Buillon, et 1 950 euros si vous vous trouvez à 500 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Chenecey-Buillon se remet à diminuer. Le prix moyen a fortement décru sur les 2 dernières années, avec une chute de 13,75 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 181e rang parmi les localités du département du Doubs, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 7,26 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement décru entre 2021 et 2023 à Chenecey-Buillon. Le prix moyen au m² a baissé de 13,75 %, tandis que le loyer moyen au m² a connu une baisse de 55,56 %.
Si vous cherchez malgré tout à investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 25,5 % des habitants. De plus, les appartements constituaient 19,4 % des domiciles.
Pour jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, les taux d'imposition, la législation ou encore la santé du marché ne sont que quelques uns des critères à avoir en tête. Avec son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Chenecey-Buillon.