Prix du m² à
Rurey (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rurey et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Rurey n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement entre 2018 et 2023, avec une hausse de 163,96 % depuis 5 ans, et son augmentation tend à s'amplifier avec + 112,3 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 42e rang parmi les villes du département du Doubs, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 7,26 % sur 2 ans.
Localisée dans le Doubs (25), Rurey relève de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population était estimée à 356 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi la 226e position au sein du département du Doubs. On comptabilisait 75,5 % de propriétaires. Les maisons représentaient 89,2 % du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 51,1 %. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge est de 39 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
La valeur foncière d'une maison à vendre à Rurey fluctuait de 3 764 à 3 764 €/m² en décembre 2023, et s'élevait en moyenne à 3 764 €/m². Le prix moyen d'une maison a augmenté de 44,27 % en l'espace de 1 an.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 547 € à Rurey, ou 273 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Doubs (25)
0 €/m²
1 803 €/m²
90
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
78
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
9
Doubs (25)
1 781 €/m²
0 €/m²
527
Doubs (25)
1 824 €/m²
0 €/m²
111
Doubs (25)
1 910 €/m²
0 €/m²
603
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
82
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
85
Le prix de vente de votre bien n'est pas le seul critère à retenir lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
459 931€
451 680€ d’achat
8 251€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Rurey s'élève à 459 931 €. Tablez en effet sur 451 680 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 8 251 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 3 609 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 3 282 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
483 281€
451 680€ d’achat
31 601€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 483 281 euros, dont 451 680 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 31 601 euros, au sein desquels on retrouve 26 632 € d'impôts, 3 609 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 547€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à Rurey. Tablez plutôt sur 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un rayon de 100 kilomètres autour de Rurey, avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 200 euros. Pour un déménagement sur une distance de 600 km, prévoyez une enveloppe de 2 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Rurey n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement entre 2018 et 2023, avec une hausse de 163,96 % depuis 5 ans, et son augmentation tend à s'amplifier avec + 112,3 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 42e rang parmi les villes du département du Doubs, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 7,26 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte progression depuis 2021 à Rurey. Le prix moyen au m² a enregistré un accroissement de 112,3 %, tandis que le loyer moyen au m² a augmenté de 44,44 %.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 10,2 % des logements. Par ailleurs, on comptait 23,8 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Pour cela, de nombreux paramètres doivent être considérés, notamment sa qualité de vie et son offre éducative, mais aussi les taux d'imposition ou la législation. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Rurey.