Prix du m² à
Busy (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Busy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 898 €/m²
2 162 €/m² 3 655 €/m²
Appartement
18 €/m²
18 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Busy poursuivent leur hausse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression ces 5 dernières années, passant de 1 600 € en 2018 à 2 263 € en 2023, et son inflation tend à s'amplifier avec + 36,08 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 131e position dans le département du Doubs, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 7,26 % sur 2 ans.
Située dans le département du Doubs, Busy fait partie de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité dénombrait 649 habitants. Au sein du département du Doubs, cette localité figurait donc en 148e position en termes de population. Les propriétaires constituaient 82,1 % des habitants. Les maisons constituaient 89,4 % du parc immobilier, soit une grande majorité des habitations, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 51,1 % des logements disponibles. On y observe une population active et dynamique, dont l'âge moyen est de 40 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Busy est plutôt stable. En effet, avec 9 biens vendus sur 2022, on observe +4 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, à Busy, les appartements à vendre avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer de 2 156 à 2 375 €. En moyenne, il s'élevait à 2 243 €. Le prix moyen au m² d'un appartement a augmenté sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 884 € en 2022 à 2 243 € en 2023.
Quant aux maisons à vendre au sein de la localité, leur prix au m² moyen était de 2 284 €. Il variait entre 2 045 et 2 887 €. En 1 an, le prix moyen d'une maison est passé de 2 121 €/m² à 2 284 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 558 euros à Busy. Ainsi, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 279 €.
Doubs (25)
1 781 €/m²
0 €/m²
527
Doubs (25)
2 329 €/m²
0 €/m²
772
Doubs (25)
2 746 €/m²
0 €/m²
293
Doubs (25)
2 868 €/m²
2 361 €/m²
353
Doubs (25)
2 254 €/m²
0 €/m²
596
Notez que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul chiffre à retenir. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
279 621€
274 080€ d’achat
5 541€ de frais
Dans le neuf, le coût total pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés à Busy se chiffre autour de 279 621 € : 274 080 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 5 541 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 190 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 991 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
293 790€
274 080€ d’achat
19 710€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 293 790 euros. En plus des 274 080 euros pour l'acquisition de votre bien, tablez sur 19 710 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 16 161 €, les émoluments du notaire pour 2 190 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 558€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 120 mètres carrés à Busy vous coûtera autour de 28 800 euros. Comptez plutôt 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à une entreprise de déménagement fait monter le coût de votre achat, mais vous évite bien des soucis. Vous devez tabler sur 2 650 € si vous habitez à environ 900 km de distance de Busy, et 2 100 euros si vous vous trouvez à 600 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Busy poursuivent leur hausse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression ces 5 dernières années, passant de 1 600 € en 2018 à 2 263 € en 2023, et son inflation tend à s'amplifier avec + 36,08 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 131e position dans le département du Doubs, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 7,26 % sur 2 ans.
Le loyer moyen s'est fortement réduit en l'espace de 2 ans, passant de 24 €/m² par mois en 2021 à 18 €/m² par mois en 2023. Quant au prix moyen, il a enregistré une forte augmentation, avec une inflation de 36,08 %.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Busy ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 17,5 % des habitants, et que 8,9 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de facteurs : perspectives à moyen ou long terme, dynamique du marché, législation... Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Busy, prenez contact sans plus tarder avec votre agence ORPI !