Prix du m² à
Épeugney (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Épeugney et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 910 €/m²
1 227 €/m² 2 493 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Épeugney diminue de nouveau. Le prix au m² moyen a légèrement diminué en 2 ans, avec 4,5 % de réduction entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département du Doubs, cette localité figurait à la 328e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 7,26 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Doubs, Épeugney relève de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population était estimée à 593 habitants, ce qui la place au 162e rang à l'échelle du département du Doubs. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 74,2 % des domiciliés. Les logements étaient principalement des maisons (78,5 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 51,1 % des logements. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
Le marché de l'immobilier d'Épeugney est plutôt stable, avec sur 2022 2 biens vendus, soit -1 vente comparé à 2021.
À Épeugney, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait osciller entre 1 106 et 2 516 €/m². En moyenne, elle atteignait 1 910 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté de 18,78 % sur les 12 derniers mois.
À Épeugney, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 490 euros. Cependant, le prorata à payer atteignait 245 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
78
Doubs (25)
1 781 €/m²
0 €/m²
527
Doubs (25)
1 737 €/m²
0 €/m²
560
Doubs (25)
2 128 €/m²
0 €/m²
759
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
333
Doubs (25)
1 236 €/m²
0 €/m²
295
Notez qu'en cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
234 057€
229 200€ d’achat
4 857€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Épeugney nécessite un investissement total d'environ 234 057 euros, répartis entre 229 200 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 4 857 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 831 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 1 665 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
245 906€
229 200€ d’achat
16 706€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 245 906 euros, comportant 229 200 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 16 706 euros, dont 1 831 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 13 514 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 490€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Épeugney représentera un budget d'environ 103 200 euros. Pour un relooking, l'enveloppe ne devrait pas dépasser 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez ajouter 2 450 euros si vous vous trouvez à environ 800 km de distance d'Épeugney, et 2 300 € si vous habitez à 700 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Épeugney diminue de nouveau. Le prix au m² moyen a légèrement diminué en 2 ans, avec 4,5 % de réduction entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département du Doubs, cette localité figurait à la 328e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 7,26 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué entre 2021 et 2023. Le prix moyen, quant à lui, a enregistré une légère baisse, avec une chute de 4,5 %.
Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Épeugney ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 21,2 % des logements, et qu'on observait 25,8 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier exige une implantation locale et une connaissance de critères très divers. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Épeugney.