Prix du m² à
Artaix (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Artaix et estimez votre bien au bon prix !
Maison
929 €/m²
579 €/m² 975 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Artaix grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une légère progression sur les 2 dernières années, avec une augmentation de 3,22 % entre 2021 et 2023, mais reste un peu plus bas qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait à la 286e position au sein du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 11,68 % sur 2 ans.
Artaix fait partie du département de la Saône-et-Loire. Elle est située dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population était évaluée à 335 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait donc la 280e position au sein du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 76,6 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 96,3 % de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 69,5 %. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 46 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Artaix avec 5 biens vendus sur 2022 (soit 3 ventes de plus qu'en 2021).
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Artaix était de 929 €/m² en moyenne, et pouvait osciller de 579 à 975 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison a enregistré une baisse de 30,62 %.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 508 € à Artaix, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 254 euros.
Saône-et-Loire (71)
2 089 €/m²
0 €/m²
270
Saône-et-Loire (71)
957 €/m²
0 €/m²
509
Saône-et-Loire (71)
533 €/m²
0 €/m²
395
Saône-et-Loire (71)
1 193 €/m²
913 €/m²
1 809
Saône-et-Loire (71)
731 €/m²
0 €/m²
975
Saône-et-Loire (71)
693 €/m²
0 €/m²
241
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
114 541€
111 480€ d’achat
3 061€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Artaix s'élève à 114 541 euros, comprenant 111 480 € pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 3 061 €, au sein desquels on retrouve 891 € d'émoluments du notaire, 810 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
120 304€
111 480€ d’achat
8 824€ de frais
Vous devez compter un investissement total de 120 304 euros si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 120 m². Tablez en effet sur 111 480 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 8 824 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 6 573 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Pour finir, 891 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 508€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Artaix vous coûtera autour de 58 800 €. Pour une rénovation complète, ce chiffre pourrait atteindre 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 800 km de distance d'Artaix, faire appel à des professionnels du déménagement vous coûtera autour de 2 450 euros. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 kilomètres, vous devrez tabler sur une enveloppe de 2 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Artaix grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une légère progression sur les 2 dernières années, avec une augmentation de 3,22 % entre 2021 et 2023, mais reste un peu plus bas qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait à la 286e position au sein du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 11,68 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte hausse entre 2020 et 2023 à Artaix. Le prix moyen au m² a grimpé de 19,1 %, tandis que le loyer au m² moyen a augmenté de 14,29 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, il y avait 22,7 % de locataires, et que les appartements représentaient 2,3 % des habitations.
Mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Pour cela, son offre sanitaire et sa situation économique, mais aussi la législation ou les perspectives à long ou moyen terme ne sont que certains des critères à prendre en compte. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière d'Artaix, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !