Prix du m² à
Chemilly (03)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chemilly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 766 €/m²
1 356 €/m² 1 983 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Chemilly ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 2018, avec une inflation de 67,71 % en 5 ans, néanmoins sa progression a tendance à s'atténuer, avec 14,9 % d'augmentation sur les 2 dernières années. Parmi les municipalités du département de l'Allier, cette localité occupait la 141e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 20,74 % sur 2 ans.
Chemilly compte parmi les municipalités du département de l'Allier, en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la localité enregistrait une population de 621 habitants. En termes de population, cette municipalité se trouvait ainsi à la 104e position dans le département de l'Allier. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (79,6 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,3 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 71,6 %. L'âge moyen de sa population est de 45 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que l'immobilier est en bonne santé à Chemilly. En effet, avec 10 biens vendus sur 2022, on observe +8 ventes par rapport 2021.
À Chemilly, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 1 766 €/m² en décembre 2023. Il variait entre 1 356 et 4 062 €/m². Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 901 € à 1 766 €.
Chaque année à Chemilly, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 712 €. Toutefois, pour un emménagement au mois de juin le prorata à payer atteignait 356 euros.
Allier (03)
1 035 €/m²
0 €/m²
1 357
Allier (03)
850 €/m²
0 €/m²
774
Allier (03)
1 238 €/m²
0 €/m²
373
Allier (03)
1 258 €/m²
0 €/m²
1 081
Allier (03)
986 €/m²
0 €/m²
551
Allier (03)
1 085 €/m²
0 €/m²
295
Allier (03)
1 772 €/m²
0 €/m²
1 131
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit aussi prévoir les frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
216 513€
211 920€ d’achat
4 593€ de frais
À Chemilly, vous devrez prévoir 216 513 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés. Ce montant comporte 211 920 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 4 593 euros. Au sein de ce chiffre, 1 540 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 1 693 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
227 469€
211 920€ d’achat
15 549€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 227 469 euros : 211 920 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 15 549 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 693 € et les impôts pour 12 495 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 712€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Chemilly nécessitent une rénovation légère, les travaux représenteront un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des déménageurs vous reviendra à environ 1 100 € si vous êtes dans un périmètre de 50 km autour de Chemilly. Un déménagement sur une distance de 900 kilomètres représentera un budget d'environ 2 650 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chemilly ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 2018, avec une inflation de 67,71 % en 5 ans, néanmoins sa progression a tendance à s'atténuer, avec 14,9 % d'augmentation sur les 2 dernières années. Parmi les municipalités du département de l'Allier, cette localité occupait la 141e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 20,74 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement grimpé depuis 2021 à Chemilly. Le prix moyen a grimpé de 14,9 %, pendant que le loyer au m² moyen enregistrait une inflation de 16,67 %.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement. En outre, il y avait 20,1 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux facteurs doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition, sa qualité de vie ou encore son offre éducative. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité de Chemilly en termes d'investissement immobilier.