Prix du m² à
Bressolles (03)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bressolles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 258 €/m²
954 €/m² 1 827 €/m²
Appartement
19 €/m²
19 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
L'immobilier à Bressolles chute de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 388 € en 2018 à 1 580 € en 2021, puis à 1 258 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 249e rang parmi les localités du département de l'Allier, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 20,74 % sur 2 ans.
Bressolles relève du département de l'Allier, en Auvergne-Rhône-Alpes. On estimait à 1 132 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place au 56e rang au sein du département de l'Allier. On comptait 89,7 % de propriétaires. Les maisons constituaient 99 % du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 71,6 %. L'âge moyen des habitants atteint 46 ans.
Maison
43%
Appartement
57%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, 10 biens ont été vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2021. L'immobilier de Bressolles est donc assez stable.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Bressolles variait de 954 à 1 777 €/m², et atteignait 1 258 €/m² en moyenne. Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 341 € à 1 258 €.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 792 euros à Bressolles. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer était de 396 €.
Allier (03)
850 €/m²
0 €/m²
774
Allier (03)
1 766 €/m²
0 €/m²
633
Allier (03)
2 083 €/m²
0 €/m²
660
Allier (03)
1 371 €/m²
1 303 €/m²
19 697
Allier (03)
1 656 €/m²
1 369 €/m²
1 596
Allier (03)
1 162 €/m²
0 €/m²
1 866
Allier (03)
1 772 €/m²
0 €/m²
1 131
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
154 623€
150 960€ d’achat
3 663€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Bressolles s'élève à 154 623 euros, répartis entre 150 960 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 3 663 € de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 206 € d'émoluments du notaire, 1 097 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
162 427€
150 960€ d’achat
11 467€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un coût total d'environ 162 427 euros, dont 150 960 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 11 467 euros, au sein desquels on retrouve 8 901 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 206 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 792€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Bressolles. Pour un relooking, tablez plutôt sur 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à des professionnels dépend de la distance à parcourir entre votre ancienne adresse et votre nouveau logement. Le coût d'un tel service est habituellement de 2 650 euros si vous êtes à environ 900 kilomètres de distance de Bressolles, et 2 450 € si vous vous trouvez à 800 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bressolles chute de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 388 € en 2018 à 1 580 € en 2021, puis à 1 258 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 249e rang parmi les localités du département de l'Allier, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 20,74 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu une forte progression depuis 2 ans, passant de 8 €/m² par mois en 2021 à 19 €/m² par mois en 2023. Le prix moyen, de son côté, a fortement baissé, avec 20,38 % de diminution.
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Bressolles, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 1 % des habitations. En outre, on comptabilisait 10,3 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, sa situation économique et son offre éducative, mais aussi les taux d'intérêt ou la dynamique du marché sont autant de critères à prendre en compte. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Bressolles.