Prix du m² à
Chaumont-Porcien (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chaumont-Porcien et estimez votre bien au bon prix !
Maison
933 €/m²
392 €/m² 1 204 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Chaumont-Porcien chute de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement chuté depuis 2021, avec une baisse de 12,2 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 274e position parmi les villes du département des Ardennes, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 17,56 % sur 2 ans.
Chaumont-Porcien est une localité des Ardennes (08). Elle se trouve dans la région Grand-Est. En 2020, on évaluait à 506 le nombre d'habitants de la municipalité. Au sein des municipalités du département des Ardennes, cette municipalité occupait ainsi la 99e position pour ce qui est de la population. On dénombrait 69,3 % de propriétaires. 83,6 % des logements étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 71,1 %. Les habitants sont dynamiques, et leur âge moyen atteint 40 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
Avec 8 biens vendus sur 2022 (soit +2 ventes par rapport 2021) on peut noter que l'immobilier est assez stable à Chaumont-Porcien.
À Chaumont-Porcien, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 864 €/m² en décembre 2023, et celui-ci pouvait varier entre 346 et 1 191 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 686 € en 2022 à 864 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 563 € à Chaumont-Porcien. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler était de 281 euros.
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
96
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
82
Ardennes (08)
923 €/m²
0 €/m²
184
Ardennes (08)
418 €/m²
0 €/m²
91
Ardennes (08)
290 €/m²
0 €/m²
127
Ardennes (08)
1 246 €/m²
0 €/m²
169
Ardennes (08)
1 109 €/m²
0 €/m²
682
Ardennes (08)
837 €/m²
0 €/m²
68
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
268
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
52
Soyez conscients que le prix de votre bien n'est pas le seul critère à retenir. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
106 622€
103 680€ d’achat
2 942€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces à Chaumont-Porcien s'élève à 106 622 €, comportant 103 680 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 2 942 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 828 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 753 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
111 982€
103 680€ d’achat
8 302€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devrez compter 111 982 euros d'investissement. Ce montant inclut 103 680 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 8 302 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 828 € et les taxes pour 6 113 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 563€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre future maison à Chaumont-Porcien représentera un budget d'environ 103 200 €. Cette somme se situera plutôt autour de 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 400 € si vous habitez dans un périmètre de 200 km autour de Chaumont-Porcien, et 2 100 euros si vous êtes à 600 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chaumont-Porcien chute de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement chuté depuis 2021, avec une baisse de 12,2 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 274e position parmi les villes du département des Ardennes, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 17,56 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement diminué depuis 2 ans à Chaumont-Porcien. Le prix moyen a connu une diminution de 12,2 %, pendant que le loyer au m² moyen enregistrait un recul de 16,67 %.
Toutefois, si vous voulez effectuer un investissement immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 30,3 % des habitants. De plus, le parc immobilier était composé à 16 % d'appartements.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, les perspectives à long ou moyen terme, la législation ou encore les taux d'imposition ne sont que quelques uns des paramètres à avoir en tête. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Chaumont-Porcien en termes d'investissement immobilier.