Prix du m² à
Vaux-lès-Rubigny (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vaux-lès-Rubigny et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement décru depuis 2019, avec -23,79 % depuis 4 ans, et sa diminution a tendance à s'intensifier avec une chute de 23,47 % entre 2021 et 2023. Dans le département des Ardennes, Vaux-lès-Rubigny occupait le 320e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 19,68 % sur 2 ans.
Vaux-lès-Rubigny relève du département des Ardennes. Elle est une municipalité de la région du Grand-Est. En 2020, la localité comptabilisait 43 habitants. Dans le département des Ardennes, cette localité figurait ainsi à la 310e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires constituaient 95,2 % des habitants. Les logements étaient uniquement des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 71,1 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 50 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Vaux-lès-Rubigny, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait varier entre 727 et 727 €/m² en septembre 2023, et qui atteignait 727 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a connu un recul de 35,15 % sur les 12 derniers mois.
À Vaux-lès-Rubigny, les impôts locaux moyens s'élevaient à 378 euros, soit un prorata de 189 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Ardennes (08)
933 €/m²
0 €/m²
472
Ardennes (08)
923 €/m²
0 €/m²
184
Aisne (02)
1 018 €/m²
0 €/m²
76
Ardennes (08)
1 109 €/m²
0 €/m²
682
Ardennes (08)
837 €/m²
0 €/m²
68
Soyez conscients que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, la rénovation, ou encore le coût du déménagement s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 6 pièces
67 788€
65 430€ d’achat
2 358€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Vaux-lès-Rubigny nécessite un investissement total d'environ 67 788 euros : 65 430 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent environ 2 358 € de frais de notaire. Ce montant se partage en 523 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 475 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 6 pièces
71 171€
65 430€ d’achat
5 741€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 71 171 euros, dont 65 430 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 5 741 euros, dont 1 360 € de débours, 523 € d'émoluments du notaire et 3 858 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 6 pièces
108 000€
de budget
Environ 378€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Vaux-lès-Rubigny ont besoin d'une rénovation lourde ? Dans ce cas, vous devez compter une enveloppe d'environ 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez rajouter 1 400 € si vous habitez à environ 300 km de distance de Vaux-lès-Rubigny, et 2 600 euros si vous vous trouvez à 1 000 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement décru depuis 2019, avec -23,79 % depuis 4 ans, et sa diminution a tendance à s'intensifier avec une chute de 23,47 % entre 2021 et 2023. Dans le département des Ardennes, Vaux-lès-Rubigny occupait le 320e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 19,68 % sur 2 ans.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Vaux-lès-Rubigny, sachez qu'on notait 4,8 % de locataires en 2020, et qu'il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de paramètres très divers : législation, perspectives à moyen ou long terme, dynamique du marché... Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Vaux-lès-Rubigny du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agence ORPI !