Prix du m² à
Chappes (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chappes et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² s'est fortement réduit sur les 5 dernières années, avec une diminution de 74,19 % entre 2018 et 2023, néanmoins sa chute a tendance à s'atténuer, avec 29,6 % de réduction depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Chappes occupait la 342e position au sein des localités du département des Ardennes, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 20,09 % sur 2 ans.
Située dans le département des Ardennes, Chappes compte parmi les localités de la région du Grand-Est. Sa population était de 87 habitants en 2020. Au niveau du département des Ardennes, cette municipalité occupait donc la 275e position en ce qui concerne la population. On comptabilisait 87,5 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé exclusivement de maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 71,1 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 48 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Chappes. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, on observe -1 vente par rapport 2021.
En juin 2023, à Chappes, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui variait de 176 à 176 €, et qui était en moyenne de 176 €.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 451 euros à Chappes, ou 225 € pour un emménagement au mois de juin.
Ardennes (08)
933 €/m²
0 €/m²
472
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
82
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
104
Ardennes (08)
292 €/m²
0 €/m²
179
Ardennes (08)
1 246 €/m²
0 €/m²
169
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
97
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de rénovation, le déménagement, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
22 858€
21 120€ d’achat
1 738€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Chappes, comptez un investissement total de 22 858 € : 21 120 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 1 738 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 225 € d'émoluments du notaire, 153 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
23 950€
21 120€ d’achat
2 830€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'acquisition d'une maison de 120 m² s'élève à 23 950 euros. Tablez en effet sur 21 120 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 2 830 €. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 225 €, les taxes pour 1 245 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 451€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Chappes. Pour une rénovation complète, ce chiffre sera plutôt de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez ajouter 2 300 € si vous vous trouvez à environ 700 kilomètres de distance de Chappes, et 2 650 euros si vous habitez à 900 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² s'est fortement réduit sur les 5 dernières années, avec une diminution de 74,19 % entre 2018 et 2023, néanmoins sa chute a tendance à s'atténuer, avec 29,6 % de réduction depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Chappes occupait la 342e position au sein des localités du département des Ardennes, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 20,09 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est resté stable entre 2018 et 2023. Le prix moyen, de son côté, a fortement diminué, avec 74,19 % de diminution.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Chappes, sachez qu'on remarquait 12,5 % de locataires en 2020. Par ailleurs, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, la législation, la dynamique du marché ou encore les perspectives à long terme ne sont que certains des facteurs à avoir en tête. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Chappes !