Prix du m² à
Rocquigny (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rocquigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 109 €/m²
363 €/m² 1 225 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Rocquigny connaissent un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 935 € en 2018 à 845 € en 2021, puis à 1 000 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 140e rang au sein du département des Ardennes, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 17,56 % sur 2 ans.
Rocquigny est une localité des Ardennes (08), et se trouve dans la région du Grand-Est. La municipalité dénombrait 672 habitants en 2020. Au niveau du département des Ardennes, cette municipalité se classait donc à la 80e position en termes de population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (76,7 %). 99,3 % des logements étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 71,1 % des habitations disponibles. La population est âgée en moyenne de 46 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que le marché de l'immobilier se porte bien à Rocquigny. En effet, avec 19 biens vendus sur 2022, on observe 8 ventes de plus qu'en 2021.
À Rocquigny, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 000 €/m² en décembre 2023, et celui-ci pouvait osciller de 363 à 1 215 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison a connu une réduction de 4,4 %.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 416 € à Rocquigny, mais si vous deveniez propriétaire en juin vous ne payiez que 208 euros.
Ardennes (08)
933 €/m²
0 €/m²
472
Aisne (02)
1 097 €/m²
0 €/m²
92
Ardennes (08)
290 €/m²
0 €/m²
127
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
59
Aisne (02)
1 018 €/m²
0 €/m²
76
Aisne (02)
907 €/m²
0 €/m²
181
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
39
Ardennes (08)
837 €/m²
0 €/m²
68
Ardennes (08)
969 €/m²
0 €/m²
128
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
52
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
123 191€
120 000€ d’achat
3 191€ de frais
À Rocquigny, prévoyez 123 191 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 6 pièces. Aux 120 000 € pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 191 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 959 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 872 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
129 394€
120 000€ d’achat
9 394€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² s'élève à 129 394 euros, comportant 120 000 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 9 394 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 7 076 € d'impôts et 959 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 416€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Rocquigny vous coûtera autour de 103 200 €. L'enveloppe ne devrait pas dépasser 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir à des déménageurs est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvelle maison. Vous devez tabler sur 2 100 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 600 km de Rocquigny, et 1 600 € si vous habitez à 300 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Rocquigny connaissent un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 935 € en 2018 à 845 € en 2021, puis à 1 000 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 140e rang au sein du département des Ardennes, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 17,56 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement augmenté entre 2021 et 2023 à Rocquigny. Le prix moyen au m² a enregistré une inflation de 18,34 %, pendant que le loyer au m² moyen s'accroissait de 20 %.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 23 % des habitants, et que les appartements constituaient 0,5 % des habitations.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de facteurs : perspectives à long terme, taux d'intérêt, législation... Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Rocquigny, contactez dès maintenant votre agence ORPI !