Prix du m² à
Remaucourt (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Remaucourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 246 €/m²
1 056 €/m² 1 437 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Remaucourt n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec + 187,76 % ces 5 dernières années, néanmoins son augmentation a tendance à se modérer, avec 4,97 % de hausse depuis 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 175e rang parmi les localités du département des Ardennes, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 17,19 % sur 1 an.
Localisée dans le département des Ardennes, Remaucourt est située dans la région Grand-Est. En 2020, sa population se chiffrait à 178 habitants, ce qui la place en 206e position au sein du département des Ardennes. 80,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,5 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 71,1 %. On y rencontre des habitants dynamiques et actifs, dont l'âge moyen atteint 37 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier est assez stable à Remaucourt, avec sur 2021 3 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2019.
À Remaucourt, les impôts locaux moyens s'élevaient à 483 €, soit un prorata de 241 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
96
Ardennes (08)
933 €/m²
0 €/m²
472
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
202
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
268
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
97
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
153 161€
149 520€ d’achat
3 641€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés à Remaucourt s'élève à 153 161 euros, dont 149 520 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 3 641 €, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 1 086 € de taxes et 1 195 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
160 891€
149 520€ d’achat
11 371€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur 160 891 euros d'investissement. Aux 149 520 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 11 371 euros. Au sein de ce chiffre, 1 195 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 8 816 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 483€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Remaucourt nécessite une rénovation légère, vous devrez tabler sur un budget d'environ 58 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 50 kilomètres de Remaucourt, avoir recours à une entreprise de déménagement vous coûtera autour de 1 100 €. Pour un déménagement sur une distance de 300 km, prévoyez une enveloppe de 1 600 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Remaucourt n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec + 187,76 % ces 5 dernières années, néanmoins son augmentation a tendance à se modérer, avec 4,97 % de hausse depuis 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 175e rang parmi les localités du département des Ardennes, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 17,19 % sur 1 an.
Le prix au m² moyen a enregistré un léger accroissement depuis 2 ans, passant de 1 187 € en 2021 à 1 246 € en 2023. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré constant.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Remaucourt ? Sachez qu'on remarquait 19,7 % de locataires en 2020, et que les appartements constituaient 3,5 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux éléments : perspectives à long terme, santé du marché, taux d'intérêt... Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Remaucourt sur le plan de l'investissement immobilier.