Prix du m² à
Chaumont (74)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chaumont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 151 €/m²
1 747 €/m² 4 783 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Chaumont chutent de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une diminution de 9,09 % entre 2021 et 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Haute-Savoie, cette localité figurait en 234e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 9,21 % sur 2 ans.
Chaumont dépend du département de la Haute-Savoie. Elle est une municipalité de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population était évaluée à 513 habitants. Au niveau du département de la Haute-Savoie, cette localité se plaçait ainsi au 236e rang pour ce qui est de la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (80,1 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (88,2 %), contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 39,4 %. Les habitants sont dynamiques, et leur âge moyen atteint 38 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
Le marché de l'immobilier chaumontois est plutôt stable. Sur 2022, on recense 7 biens vendus, soit -3 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait en moyenne 3 091 €/m² à Chaumont. Elle pouvait fluctuer entre 1 471 et 4 164 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 3 953 € en 2022 à 3 091 € en 2023.
À Chaumont, la taxe foncière moyenne était de 599 euros, soit un prorata temporis de 299 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Haute-Savoie (74)
0 €/m²
0 €/m²
209
Haute-Savoie (74)
3 535 €/m²
0 €/m²
978
Haute-Savoie (74)
4 500 €/m²
4 107 €/m²
681
Haute-Savoie (74)
3 284 €/m²
5 323 €/m²
643
Haute-Savoie (74)
3 363 €/m²
4 182 €/m²
2 086
Haute-Savoie (74)
4 670 €/m²
3 765 €/m²
976
Haute-Savoie (74)
4 999 €/m²
0 €/m²
385
Haute-Savoie (74)
4 163 €/m²
3 784 €/m²
823
Notez que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique élément à considérer. Attendez-vous à des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
377 939€
370 920€ d’achat
7 019€ de frais
À Chaumont, vous devrez tabler sur un investissement global de 377 939 euros pour acheter une maison neuve de 120 mètres carrés, dont 370 920 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 7 019 euros, au sein desquels on retrouve 2 695 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 964 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
397 114€
370 920€ d’achat
26 194€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 397 114 euros, incluant en moyenne 370 920 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 26 194 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 964 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 21 871 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 599€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Chaumont va nécessiter une rénovation complète, vous devez tabler sur un budget d'environ 103 200 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 700 km de distance de Chaumont, faire appel à une entreprise de déménagement vous reviendra à environ 2 300 €. Un déménagement sur une distance de 100 kilomètres vous coûtera autour de 1 200 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chaumont chutent de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une diminution de 9,09 % entre 2021 et 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Haute-Savoie, cette localité figurait en 234e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 9,21 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen au m² a fortement décru, avec -14,29 %. Quant au prix moyen, il a connu une baisse de 9,09 %.
Vous envisagez tout de même d'investir dans l'immobilier à Chaumont ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 19,4 % des habitants, et que le parc immobilier était composé à 11,8 % d'appartements.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, un grand nombre de paramètres doivent être pris en compte, notamment sa situation économique, sa qualité de vie ou encore la dynamique de son marché. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Chaumont sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !