Prix du m² à
Chaufour-lès-Bonnières (78)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chaufour-lès-Bonnières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 174 €/m²
1 791 €/m² 2 895 €/m²
Appartement
3 824 €/m²
3 555 €/m² 4 094 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Chaufour-lès-Bonnières enregistre un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 2 586 € en 2018 à 1 966 € en 2021, puis à 2 977 € en 2023. Cette municipalité se classait parmi les plus dynamiques du département des Yvelines, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 3,87 % sur 2 ans.
Localisée dans le département des Yvelines, Chaufour-lès-Bonnières est située dans la région d'Île-de-France. La municipalité enregistrait une population totale de 478 habitants en 2020. Au niveau du département des Yvelines, cette municipalité occupait ainsi le 210e rang en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 91,1 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (90,3 %), contrairement au reste du département, où ce taux n'était que de 41,5 %. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen atteint 38 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Avec 7 biens vendus sur 2022 (soit 3 ventes de plus qu'en 2021) on peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Chaufour-lès-Bonnières.
À Chaufour-lès-Bonnières, le prix d'un appartement à vendre pouvait varier de 3 487 à 3 487 €/m² en décembre 2023, et s'élevait en moyenne à 3 487 €/m².
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix moyen au m² était de 2 468 €. Il oscillait entre 1 865 et 3 069 €. Le prix moyen d'une maison a baissé de 3,03 % en l'espace de 1 an.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 675 euros à Chaufour-lès-Bonnières. De ce fait, si vous achetiez au mois de juin, le montant à payer atteignait 337 €.
Yvelines (78)
2 482 €/m²
0 €/m²
899
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
276
Yvelines (78)
1 821 €/m²
0 €/m²
452
Yvelines (78)
2 571 €/m²
0 €/m²
618
Yvelines (78)
2 306 €/m²
0 €/m²
671
Eure (27)
2 109 €/m²
0 €/m²
354
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou encore le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
302 038€
296 160€ d’achat
5 878€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² à Chaufour-lès-Bonnières s'élève à 302 038 euros. Tablez en effet sur 296 160 € pour le bien en lui-même, ainsi que 5 878 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 2 366 €, et les impôts 2 152 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
317 349€
296 160€ d’achat
21 189€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez compter 317 349 euros d'investissement, comportant 296 160 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 21 189 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 17 462 € de taxes et 2 366 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 675€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Chaufour-lès-Bonnières, comptez un budget d'environ 103 200 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 2 650 € si vous êtes dans un périmètre de 900 kilomètres autour de Chaufour-lès-Bonnières. Pour un déménagement sur une distance de 800 km, vous devez prévoir un budget de 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Chaufour-lès-Bonnières enregistre un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 2 586 € en 2018 à 1 966 € en 2021, puis à 2 977 € en 2023. Cette municipalité se classait parmi les plus dynamiques du département des Yvelines, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 3,87 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement augmenté ces 2 dernières années, passant de 1 966 € en 2021 à 2 977 € en 2023. Le loyer au m² moyen, de son côté, a enregistré une forte diminution, avec 33,33 % de réduction.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Chaufour-lès-Bonnières ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 9,2 % des domiciles étaient des appartements, et qu'il y avait 8,4 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux éléments : perspectives à long terme, législation, taux d'imposition... Si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité de Chaufour-lès-Bonnières sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agence ORPI !