Prix du m² à
La Villeneuve-en-Chevrie (78)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Villeneuve-en-Chevrie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 571 €/m²
1 519 €/m² 4 920 €/m²
Maison
15 €/m²
15 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à La Villeneuve-en-Chevrie poursuivent leur inflation. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 2 140 € en 2018 à 2 599 € en 2023, néanmoins sa croissance tend à ralentir, avec une progression de 0,97 % depuis 2021. Au sein du département des Yvelines, cette localité occupait le 145e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 3,87 % sur 2 ans.
La Villeneuve-en-Chevrie se situe dans les Yvelines. Elle compte parmi les localités de la région d'Île-de-France. La municipalité recensait 658 habitants en 2020, ce qui la place en 183e position au sein des localités du département des Yvelines. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (90,6 %). Le parc immobilier était composé à 96,2 % de maisons, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 41,5 % des domiciles disponibles. On y observe une population active et dynamique, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à La Villeneuve-en-Chevrie. En effet, avec 7 biens vendus sur 2022, on observe 1 vente de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 2 599 €/m² à La Villeneuve-en-Chevrie, et celui-ci fluctuait de 1 570 à 4 582 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 937 € en 2022 à 2 599 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 616 € à La Villeneuve-en-Chevrie. Ainsi, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à payer était de 308 euros.
Yvelines (78)
2 482 €/m²
0 €/m²
899
Yvelines (78)
2 379 €/m²
2 189 €/m²
4 581
Yvelines (78)
2 174 €/m²
3 824 €/m²
456
Yvelines (78)
1 995 €/m²
0 €/m²
415
Yvelines (78)
2 306 €/m²
0 €/m²
671
Yvelines (78)
2 624 €/m²
4 405 €/m²
6 185
Notez qu'en cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
317 998€
311 880€ d’achat
6 118€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 6 pièces à La Villeneuve-en-Chevrie est de 317 998 euros. Tablez en effet sur 311 880 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 6 118 euros. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 492 €, et les impôts 2 266 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
334 121€
311 880€ d’achat
22 241€ de frais
Vous devez prévoir 334 121 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 120 m², dont 311 880 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 22 241 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 18 389 € de taxes et 2 492 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 616€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre maison de 120 m² à La Villeneuve-en-Chevrie. Pour un relooking, ce montant ne devrait pas excéder 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 1 000 km de distance de La Villeneuve-en-Chevrie, avoir recours à une entreprise de déménagement représentera un budget d'environ 2 800 euros. Pour un déménagement sur une distance de 300 kilomètres, comptez une enveloppe de 1 600 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Villeneuve-en-Chevrie poursuivent leur inflation. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 2 140 € en 2018 à 2 599 € en 2023, néanmoins sa croissance tend à ralentir, avec une progression de 0,97 % depuis 2021. Au sein du département des Yvelines, cette localité occupait le 145e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 3,87 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen au m² a enregistré un léger accroissement, passant de 2 574 € à 2 599 €. Quant au loyer moyen, il s'est fortement accru, avec + 22,22 %.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à La Villeneuve-en-Chevrie ? Sachez qu'en 2020, il y avait 8,7 % de locataires, et que les appartements constituaient 3,1 % du parc immobilier.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville peut être complexe. Pour cela, des éléments très divers doivent être pris en compte, notamment la dynamique du marché, les perspectives à long ou moyen terme ou encore la législation. Si vous voulez des infos précises sur l'attractivité de La Villeneuve-en-Chevrie sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !