Prix du m² à
Chauffour-sur-Vell (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chauffour-sur-Vell et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 154 €/m²
1 143 €/m² 2 428 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Chauffour-sur-Vell se remettent à s'accroître. Le prix moyen a enregistré une forte hausse depuis 1 an, passant de 1 203 €/m² en 2022 à 1 732 €/m² en 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 5 ans. À l'échelle du département de la Corrèze, cette municipalité occupait le 63e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 7,75 % sur 1 an.
Située dans la Corrèze (19), Chauffour-sur-Vell est localisée en Nouvelle Aquitaine. On chiffrait à 414 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place en 112e position au niveau du département de la Corrèze. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 80,5 % des domiciliés. Les maisons constituaient 99,3 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des habitations, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 78,1 %. La population est âgée en moyenne de 48 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 2 biens vendus sur 2022 (soit -3 ventes comparé à 2020) on peut noter que l'immobilier est assez stable à Chauffour-sur-Vell.
À Chauffour-sur-Vell, le prix d'une maison à vendre pouvait varier de 946 à 2 368 €/m² en décembre 2023. Il était de 1 732 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une progression de 104,25 % sur les 12 derniers mois.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Chauffour-sur-Vell, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 252 €, contre 504 euros pour une année complète.
Corrèze (19)
2 010 €/m²
0 €/m²
272
Lot (46)
1 692 €/m²
0 €/m²
464
Corrèze (19)
1 964 €/m²
0 €/m²
491
Lot (46)
1 353 €/m²
0 €/m²
402
Corrèze (19)
1 956 €/m²
0 €/m²
1 294
Corrèze (19)
1 390 €/m²
0 €/m²
212
Corrèze (19)
897 €/m²
0 €/m²
176
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Un achat immobilier entraîne des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
212 371€
207 840€ d’achat
4 531€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Chauffour-sur-Vell est de 212 371 euros, dont 207 840 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 4 531 euros, dont 1 661 € d'émoluments du notaire, 1 510 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
223 116€
207 840€ d’achat
15 276€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 223 116 euros, comprenant en moyenne 207 840 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 15 276 euros. Au sein de ce montant, 1 661 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 12 255 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 504€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Chauffour-sur-Vell. Le budget se situera plutôt autour de 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à un service de déménagement représentera un budget d'environ 1 750 € si vous habitez à environ 400 kilomètres de distance de Chauffour-sur-Vell. Un déménagement sur une distance de 600 km vous coûtera autour de 2 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chauffour-sur-Vell se remettent à s'accroître. Le prix moyen a enregistré une forte hausse depuis 1 an, passant de 1 203 €/m² en 2022 à 1 732 €/m² en 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 5 ans. À l'échelle du département de la Corrèze, cette municipalité occupait le 63e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 7,75 % sur 1 an.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué depuis 2020. Le prix moyen, de son côté, a connu une forte augmentation, passant de 1 088 €/m² à 1 732 €/m².
Vous songez à investir dans l'immobilier à Chauffour-sur-Vell ? Sachez que les appartements constituaient en 2020 0,7 % des logements, et qu'on notait 19,5 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville requiert une compréhension de nombreux facteurs et une bonne connaissance du terrain. Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Chauffour-sur-Vell sur le plan de l'investissement immobilier !