Prix du m² à
Châtillon-en-Bazois (58)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Châtillon-en-Bazois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
659 €/m²
259 €/m² 1 108 €/m²
Appartement
7 €/m²
6 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Châtillon-en-Bazois se remet à augmenter. Le prix moyen a connu une forte augmentation sur les 2 dernières années, passant de 562 €/m² en 2021 à 653 €/m² en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 72e rang dans le département de la Nièvre, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a grimpé de 17,94 % sur 2 ans.
Châtillon-en-Bazois fait partie du département de la Nièvre, en Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité enregistrait une population de 912 habitants en 2020. Concernant la population, cette municipalité figurait donc en 46e position au sein des villes du département de la Nièvre. On dénombrait 69,5 % de propriétaires. Les maisons représentaient 82,4 % des logements, soit une grande majorité du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, ce taux était de 78,1 %. Ses habitants ont un âge moyen de 46 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Châtillon-en-Bazois puisqu'on compte 12 biens vendus sur 2022, soit -6 ventes par rapport 2021.
À Châtillon-en-Bazois, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui fluctuait entre 394 et 999 €/m² en décembre 2023. Elle était en moyenne de 653 €/m². En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une augmentation de 10,49 %.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 680 euros à Châtillon-en-Bazois, ou 340 € pour un emménagement en milieu d'année.
Nièvre (58)
986 €/m²
0 €/m²
395
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
149
Nièvre (58)
1 015 €/m²
0 €/m²
168
Nièvre (58)
767 €/m²
0 €/m²
286
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
25
Nièvre (58)
612 €/m²
0 €/m²
181
Gardez en tête que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
61 182€
58 770€ d’achat
2 412€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 4 pièces à Châtillon-en-Bazois est de 61 182 euros. Aux 58 770 € pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet rajouter 2 412 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 427 €, les émoluments du notaire pour 625 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
64 221€
58 770€ d’achat
5 451€ de frais
Vous devrez prévoir 64 221 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 90 m², répartis entre 58 770 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 5 451 euros. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 625 €, et les taxes 3 465 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 680€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 21 600 € pour un relooking des 90 mètres carrés de votre maison à Châtillon-en-Bazois. Pour une rénovation légère, l'enveloppe peut grimper jusqu'à 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement est proportionnel à la distance à parcourir entre votre ancienne adresse et votre nouvelle maison. Prévoyez 1 750 euros si vous habitez à une distance d'environ 500 kilomètres de Châtillon-en-Bazois, et 2 450 € si vous vous trouvez à 900 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Châtillon-en-Bazois se remet à augmenter. Le prix moyen a connu une forte augmentation sur les 2 dernières années, passant de 562 €/m² en 2021 à 653 €/m² en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 72e rang dans le département de la Nièvre, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a grimpé de 17,94 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement augmenté sur les 2 dernières années à Châtillon-en-Bazois. Le loyer moyen s'est accru de 40 %, pendant que le prix moyen au m² grimpait de 16,19 %.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Sachez que les appartements représentaient en 2020 16,9 % des habitations, et que 30,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir un regard averti et une bonne connaissance de la situation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité de Châtillon-en-Bazois sur le plan de l'investissement immobilier.