Prix du m² à
Châtillon-Coligny (45)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Châtillon-Coligny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 214 €/m²
655 €/m² 1 724 €/m²
Maison
8 €/m²
5 €/m² 11 €/m²
Appartement
11 €/m²
6 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
34 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le prix moyen a connu un fort recul en l'espace de 5 ans, passant de 1 600 €/m² en 2018 à 1 012 €/m² en 2023, et sa diminution a tendance à s'amplifier avec 34,5 % de réduction depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, Châtillon-Coligny occupait le 304e rang dans le département du Loiret, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 3,93 % sur 2 ans.
Châtillon-Coligny
- Exclusivité
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45230 Chatillon Coligny
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Située dans le Loiret (45), Châtillon-Coligny compte parmi les localités de la région Centre-Val de Loire. Sa population était évaluée à 1 869 habitants en 2020, ce qui la place en 75e position à l'échelle du département du Loiret. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 66,4 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 82,2 % de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 68,1 % des domiciles disponibles. La population est en moyenne âgée de 49 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
18%
Propriétaire
82%
Le marché de l'immobilier de Châtillon-Coligny connaît un ralentissement, avec sur 2022 33 biens vendus, soit 10 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, à Châtillon-Coligny, le prix au m² d'une maison à vendre variait entre 413 et 1 701 €, et était de 1 012 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une chute de 14,53 % depuis 2022.
À Châtillon-Coligny, la taxe foncière moyenne était de 864 euros. Cependant, pour un emménagement au mois de juin le prorata à payer s'élevait à 432 €.
Loiret (45)
1 112 €/m²
0 €/m²
404
Loiret (45)
1 167 €/m²
0 €/m²
503
Loiret (45)
1 135 €/m²
0 €/m²
661
Loiret (45)
1 355 €/m²
0 €/m²
745
Loiret (45)
1 006 €/m²
0 €/m²
859
Loiret (45)
1 201 €/m²
4 119 €/m²
1 083
Le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à considérer lors d'une acquisition immobilière. Des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou encore les frais de déménagement doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
93 830€
91 080€ d’achat
2 750€ de frais
À Châtillon-Coligny, comptez un coût global de 93 830 € pour l'achat d'une maison neuve de 90 mètres carrés : 91 080 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 2 750 euros. Les émoluments du notaire constituent 728 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les impôts 662 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
98 538€
91 080€ d’achat
7 458€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 4 pièces est de 98 538 euros. Outre les 91 080 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez tabler sur 7 458 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 728 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 5 370 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 864€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Châtillon-Coligny nécessite un relooking, les travaux représenteront un budget d'environ 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement dépend de la distance à parcourir entre votre ancienne adresse et votre nouvelle maison. Vous devez tabler sur 1 200 € si vous habitez dans un rayon de 200 km autour de Châtillon-Coligny, et 2 450 euros si vous vous trouvez à 900 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu un fort recul en l'espace de 5 ans, passant de 1 600 €/m² en 2018 à 1 012 €/m² en 2023, et sa diminution a tendance à s'amplifier avec 34,5 % de réduction depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, Châtillon-Coligny occupait le 304e rang dans le département du Loiret, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 3,93 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix au m² moyen s'est fortement réduit, passant de 1 545 € à 1 012 €. Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte inflation, avec 12,5 % de hausse.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Châtillon-Coligny ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2020 17,4 % du parc immobilier, et que les locataires représentaient 33,6 % des habitants.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, des facteurs très divers doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition, son offre éducative ou encore la santé de son marché. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous procurer des informations détaillées sur l'attractivité de Châtillon-Coligny du point de vue de l'investissement immobilier.