Prix du m² à
Châteauneuf-Val-de-Bargis (58)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Châteauneuf-Val-de-Bargis et estimez votre bien au bon prix !
Maison
674 €/m²
528 €/m² 1 071 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Châteauneuf-Val-de-Bargis repart à la hausse. Le prix au m² moyen a légèrement grimpé sur les 2 dernières années, passant de 661 € en 2021 à 674 € en 2023, mais reste un peu moins élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 153e position au sein du département de la Nièvre, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a augmenté de 17,94 % sur 2 ans.
Châteauneuf-Val-de-Bargis dépend de la Nièvre (58), et compte parmi les localités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était évaluée à 491 habitants en 2020, ce qui la place en 82e position au sein du département de la Nièvre. On remarquait 84,5 % de propriétaires. Les maisons représentaient 95,4 % des logements, soit une très grande majorité du parc immobilier, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 78,1 % des domiciles disponibles. Les habitants ont un âge moyen de 52 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Avec 17 biens vendus sur 2022 (soit -3 ventes par rapport 2021) on peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Châteauneuf-Val-de-Bargis.
Les maisons à vendre à Châteauneuf-Val-de-Bargis avaient un prix qui variait de 548 à 1 072 €/m² en décembre 2023. Il était de 674 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a décru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 843 €/m² en 2022 à 674 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 433 € à Châteauneuf-Val-de-Bargis. Ainsi, si vous emménagiez en juin, le montant à payer était de 216 euros.
Nièvre (58)
872 €/m²
0 €/m²
124
Nièvre (58)
438 €/m²
0 €/m²
99
Nièvre (58)
426 €/m²
0 €/m²
336
Nièvre (58)
580 €/m²
0 €/m²
200
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
118
Nièvre (58)
692 €/m²
584 €/m²
130
Nièvre (58)
373 €/m²
7 587 €/m²
120
Nièvre (58)
686 €/m²
0 €/m²
181
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
83 474€
80 880€ d’achat
2 594€ de frais
À Châteauneuf-Val-de-Bargis, vous devrez tabler sur 83 474 € d'investissement si vous comptez acquérir une maison neuve de 120 m², incluant 80 880 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 2 594 euros, dont 588 € d'impôts, 1 360 € de débours et 646 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
87 655€
80 880€ d’achat
6 775€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez prévoir un investissement global de 87 655 euros. Tablez en effet sur 80 880 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 6 775 euros. Les taxes constituent 4 769 € de ce montant, les émoluments du notaire 646 €, et les frais de débours 1 360 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 433€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Châteauneuf-Val-de-Bargis ? Prévoyez dans ce cas un budget d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement fait monter la facture de votre achat, mais vous évite de nombreux tracas. Comptez 2 100 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 600 km de Châteauneuf-Val-de-Bargis, et 2 650 euros si vous êtes à 900 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Châteauneuf-Val-de-Bargis repart à la hausse. Le prix au m² moyen a légèrement grimpé sur les 2 dernières années, passant de 661 € en 2021 à 674 € en 2023, mais reste un peu moins élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 153e position au sein du département de la Nièvre, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a augmenté de 17,94 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le prix au m² moyen a enregistré une légère augmentation, avec 1,97 % de hausse. Le loyer au m² moyen, de son côté, a fortement grimpé, passant de 5 €/mois à 8 €/mois.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Châteauneuf-Val-de-Bargis, sachez qu'en 2020, 4 % des logements étaient des appartements. De plus, il y avait 15,5 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'éléments très divers : taux d'intérêt, santé du marché, législation... Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Châteauneuf-Val-de-Bargis sur le plan de l'investissement immobilier, contactez sans plus attendre votre agence ORPI !