Prix du m² à
Sainte-Colombe-des-Bois (58)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Colombe-des-Bois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
373 €/m²
373 €/m² 373 €/m²
Appartement
7 587 €/m²
7 587 €/m² 7 587 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Sainte-Colombe-des-Bois continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance sur les 5 dernières années, passant de 548 € en 2018 à 8 719 € en 2023, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec + 573,28 % entre 2021 et 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de la Nièvre, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 17,94 % sur 2 ans.
Localisée dans la Nièvre (58), Sainte-Colombe-des-Bois est située en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population atteignait 136 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait ainsi la 189e position au sein du département de la Nièvre. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (89,7 %). Le parc immobilier était uniquement composé de maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 78,1 %. La moyenne d'âge de ses habitants est de 46 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, 4 biens ont été vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2021. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Sainte-Colombe-des-Bois.
En décembre 2023, les appartements à vendre à Sainte-Colombe-des-Bois avaient un prix au m² moyen de 7 587 €. Il pouvait osciller entre 7 587 et 7 587 €.
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix au m² fluctuait de 9 852 à 9 852 €, et s'élevait à 9 852 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 611 € en 2022 à 9 852 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 351 € à Sainte-Colombe-des-Bois, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 175 euros.
Nièvre (58)
438 €/m²
0 €/m²
99
Nièvre (58)
674 €/m²
0 €/m²
546
Nièvre (58)
777 €/m²
1 753 €/m²
1 595
Nièvre (58)
1 110 €/m²
0 €/m²
613
Nièvre (58)
686 €/m²
0 €/m²
181
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
1 201 636€
1 182 240€ d’achat
19 396€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Sainte-Colombe-des-Bois s'élève à 1 201 636 euros. Ce montant comporte 1 182 240 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 19 396 €. Au sein de ce chiffre, 8 590 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. 9 446 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
1 262 755€
1 182 240€ d’achat
80 515€ de frais
Vous devrez compter 1 262 755 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 mètres carrés, dont 1 182 240 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 80 515 euros, au sein desquels on retrouve 9 446 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 69 708 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 351€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Sainte-Colombe-des-Bois. Pour un relooking, le budget ne devrait pas excéder 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à un service de déménagement représente un coût supplémentaire, mais facilite votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service se chiffre en général autour de 1 750 € si vous habitez à environ 400 km de distance de Sainte-Colombe-des-Bois, et 2 100 euros si vous êtes à 600 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sainte-Colombe-des-Bois continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance sur les 5 dernières années, passant de 548 € en 2018 à 8 719 € en 2023, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec + 573,28 % entre 2021 et 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de la Nièvre, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 17,94 % sur 2 ans.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Sainte-Colombe-des-Bois, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait aucun appartement. Par ailleurs, les locataires constituaient 8,8 % des habitants.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : perspectives à moyen ou long terme, législation, taux d'imposition... Pour des infos précises sur l'attractivité immobilière de Sainte-Colombe-des-Bois, contactez dès à présent votre agence ORPI !