Prix du m² à
Charre (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Charre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 834 €/m²
1 745 €/m² 1 946 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Charre grimpent de nouveau. Le prix moyen est passé de 811 €/m² en 2018 à 384 €/m² en 2021, puis à 1 834 €/m² en 2023. Cette municipalité figurait parmi les plus dynamiques du département des Pyrénées-Atlantiques, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 7,26 % sur 2 ans.
Charre est une municipalité du département des Pyrénées-Atlantiques, et relève de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2020, la localité dénombrait 218 habitants. Parmi les municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité occupait ainsi le 302e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 88,9 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 96,4 % de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 50,9 % du parc immobilier. Sa population est active, et son âge moyen est de 49 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
À Charre, en décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre était de 1 834 €. Il pouvait fluctuer entre 1 745 et 1 946 €.
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Charre, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 203 euros, contre 406 € pour une année complète.
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
211
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
142
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
95
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 727 €/m²
0 €/m²
448
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 386 €/m²
0 €/m²
272
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 470 €/m²
0 €/m²
516
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
137
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
110
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 683 €/m²
0 €/m²
258
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
163
Outre le prix du bien en lui-même, des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore la rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
224 798€
220 080€ d’achat
4 718€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Charre vous demandera un investissement global d'environ 224 798 €. Ce chiffre inclut 220 080 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 4 718 €. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 1 599 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts. Pour finir, 1 758 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
236 175€
220 080€ d’achat
16 095€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 236 175 euros : 220 080 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 16 095 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 12 977 € et les émoluments du notaire pour 1 758 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 406€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Charre, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement vous évite de nombreux tracas, mais représente un coût supplémentaire. Le prix d'un tel service est d'ordinaire de 2 650 euros si vous habitez dans un rayon de 900 km autour de Charre, et 2 450 € si vous êtes à 800 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Charre grimpent de nouveau. Le prix moyen est passé de 811 €/m² en 2018 à 384 €/m² en 2021, puis à 1 834 €/m² en 2023. Cette municipalité figurait parmi les plus dynamiques du département des Pyrénées-Atlantiques, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 7,26 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte augmentation entre 2018 et 2023 à Charre. Le prix moyen a enregistré une inflation de 126,14 %, pendant que le loyer moyen au m² enregistrait une hausse de 40 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 11,1 % des habitants. Par ailleurs, les appartements constituaient 3,6 % du parc immobilier.
Estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une connaissance de nombreux critères et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Charre.