Prix du m² à
Castetnau-Camblong (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Castetnau-Camblong et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 727 €/m²
1 055 €/m² 1 866 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Castetnau-Camblong repart à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement baissé entre 2021 et 2023, avec 34,03 % de réduction depuis 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 465e rang parmi les villes du département des Pyrénées-Atlantiques, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 7,26 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Navarrenx, Castetnau-Camblong fait partie du département des Pyrénées-Atlantiques, et est une localité de la région de la Nouvelle Aquitaine. Sa population était évaluée à 463 habitants en 2020, ce qui la place en 202e position au sein des municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,1 % des domiciliés. Les maisons constituaient 96,8 % des habitations, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 50,9 %. La population a une moyenne d'âge de 47 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier de Castetnau-Camblong est plutôt stable, avec sur 2022 4 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2021.
À Castetnau-Camblong, les maisons à vendre avaient un prix qui fluctuait entre 950 et 1 775 €/m² en décembre 2023. En moyenne, il atteignait 1 704 €/m². En 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a grimpé de 13,6 %.
À Castetnau-Camblong, la taxe foncière moyenne s'élevait à 521 euros, soit un prorata temporis de 260 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
104
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
95
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
99
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 834 €/m²
0 €/m²
207
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 200 €/m²
0 €/m²
293
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 657 €/m²
1 437 €/m²
1 041
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
371
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
163
Notez que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou encore le coût du déménagement viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
208 960€
204 480€ d’achat
4 480€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Castetnau-Camblong se chiffre autour de 208 960 €, répartis entre 204 480 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 4 480 € de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 486 € de taxes et 1 634 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
219 531€
204 480€ d’achat
15 051€ de frais
Vous devez compter 219 531 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés. Aux 204 480 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire de 15 051 euros. Au sein de cette somme, 12 057 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 634 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 521€ d’impôts locaux
Vous devez compter un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre nouvelle maison à Castetnau-Camblong. L'enveloppe se situera plutôt autour de 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 200 km de Castetnau-Camblong, avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 400 euros. Un déménagement sur une distance de 100 kilomètres représentera un budget d'environ 1 200 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Castetnau-Camblong repart à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement baissé entre 2021 et 2023, avec 34,03 % de réduction depuis 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 465e rang parmi les villes du département des Pyrénées-Atlantiques, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 7,26 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen au m² est resté constant. Quant au prix moyen au m², il a fortement diminué, passant de 2 583 € à 1 704 €.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Castetnau-Camblong ? Sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 2,4 % des logements, et que 15,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, son offre éducative et sa situation démographique, mais aussi la législation ou les taux d'imposition ne sont que certains des éléments à prendre en compte. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Castetnau-Camblong, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !