Prix du m² à
Charritte-de-Bas (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Charritte-de-Bas et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 386 €/m²
1 386 €/m² 1 386 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Charritte-de-Bas baisse de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 488 € en 2018 à 1 960 € en 2022, puis à 1 386 € en 2023. Parmi les localités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité occupait le 444e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 7,36 % sur 1 an.
Localisée dans l'agglomération de Mauléon-Licharre, Charritte-de-Bas est située dans les Pyrénées-Atlantiques, en Nouvelle Aquitaine. Sa population était estimée à 251 habitants en 2020, ce qui la place à la 282e position à l'échelle du département des Pyrénées-Atlantiques. Les propriétaires constituaient 75 % des habitants. Les logements étaient en grande majorité des maisons (86,4 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 50,9 % du parc immobilier. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
L'immobilier est plutôt stable à Charritte-de-Bas puisqu'on recense 1 bien vendus sur 2022, soit -2 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre à Charritte-de-Bas était de 1 386 €, et oscillait de 1 386 à 1 386 €.
À Charritte-de-Bas, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 546 €. Si vous deveniez propriétaire en juin, le prorata temporis à payer s'élevait alors à 273 euros.
Pyrénées-Atlantiques (64)
859 €/m²
0 €/m²
246
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 834 €/m²
0 €/m²
207
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 470 €/m²
0 €/m²
516
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
137
Notez que le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique critère à prendre en compte. Votre budget doit inclure les dépenses supplémentaires telles que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
170 217€
166 320€ d’achat
3 897€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² neuve à Charritte-de-Bas, vous devrez tabler sur un investissement global de 170 217 euros. Ce chiffre comprend 166 320 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 3 897 euros. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 1 208 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 329 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
178 816€
166 320€ d’achat
12 496€ de frais
Prévoyez 178 816 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces, répartis entre 166 320 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront 12 496 € de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 329 € d'émoluments du notaire et 9 807 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 546€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 120 mètres carrés à Charritte-de-Bas vous reviendra à environ 28 800 €. Pour une rénovation lourde, comptez plutôt 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez ajouter 2 100 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 600 kilomètres autour de Charritte-de-Bas, et 1 100 € si vous êtes à 50 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Charritte-de-Bas baisse de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 488 € en 2018 à 1 960 € en 2022, puis à 1 386 € en 2023. Parmi les localités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité occupait le 444e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 7,36 % sur 1 an.
Le loyer et le prix moyens ont fortement décru depuis 2021 à Charritte-de-Bas. Le prix moyen s'est réduit de 29,29 %, tandis que le loyer moyen au m² a connu une diminution de 45,45 %.
Vous voulez tout de même réaliser un investissement immobilier dans la municipalité ? Sachez qu'on comptait en 2020 25 % de locataires, et que les appartements constituaient 13,6 % du parc immobilier.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, un grand nombre d'éléments doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie, son taux d'imposition ou encore la santé de son marché. Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Charritte-de-Bas en termes d'investissement immobilier !