Prix du m² à
Escles (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Escles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
784 €/m²
199 €/m² 1 467 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Escles se remet à diminuer. Le prix moyen est passé de 1 093 €/m² en 2018 à 1 304 €/m² en 2022, puis à 1 034 €/m² en 2023. Au sein des municipalités du département des Vosges, cette localité occupait le 359e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est réduit que de 0,96 % sur 1 an.
Escles compte parmi les municipalités du département des Vosges (88), et se trouve dans la région du Grand-Est. En 2020, on chiffrait à 418 le nombre d'habitants de la localité. Au niveau du département des Vosges, cette municipalité occupait donc la 153e position en termes de population. On comptabilisait 84,1 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,8 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 64,8 % du parc immobilier. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 44 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier esclonien est assez stable puisqu'on comptabilise 5 biens vendus sur 2022, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
À Escles, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre était en moyenne de 1 034 €, et pouvait fluctuer de 533 à 1 467 €. Le prix moyen d'une maison a grimpé ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 980 €/m² en 2022 à 1 034 €/m² en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 396 € à Escles, mais si vous achetiez en juin vous ne payiez que 198 euros.
Vosges (88)
500 €/m²
0 €/m²
100
Vosges (88)
1 747 €/m²
0 €/m²
591
Vosges (88)
2 054 €/m²
0 €/m²
627
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
131
Vosges (88)
996 €/m²
0 €/m²
486
Vosges (88)
677 €/m²
0 €/m²
137
Vosges (88)
685 €/m²
0 €/m²
560
Vosges (88)
979 €/m²
0 €/m²
146
Le prix du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
127 333€
124 080€ d’achat
3 253€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 m² à Escles se chiffre autour de 127 333 € : 124 080 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 253 €. Les taxes constituent 902 € de ce montant, les émoluments du notaire 991 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
133 748€
124 080€ d’achat
9 668€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 133 748 euros, dont 124 080 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 9 668 euros de frais de notaire, dont 7 316 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 991 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 396€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Escles. Tablez plutôt sur 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez ajouter 2 800 euros si vous êtes à environ 1 000 km de distance d'Escles, et 2 650 € si vous habitez à 900 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Escles se remet à diminuer. Le prix moyen est passé de 1 093 €/m² en 2018 à 1 304 €/m² en 2022, puis à 1 034 €/m² en 2023. Au sein des municipalités du département des Vosges, cette localité occupait le 359e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est réduit que de 0,96 % sur 1 an.
Le loyer au m² moyen a fortement grimpé entre 2020 et 2023, avec 25 % de hausse depuis 3 ans. Le prix au m² moyen, de son côté, a enregistré une forte chute, passant de 1 189 € à 1 034 €.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Escles, sachez que les appartements représentaient en 2020 2,2 % des logements, et qu'on notait 15,3 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux paramètres : perspectives à long terme, taux d'imposition, législation... Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité d'Escles sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !