Prix du m² à
Harol (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Harol et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 054 €/m²
2 054 €/m² 2 054 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Harol n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte hausse depuis 2018, avec 252,32 % d'augmentation depuis 5 ans, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec une inflation de 83,72 % sur les 2 dernières années. Au sein des municipalités du département des Vosges, cette localité occupait le 70e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 13,48 % sur 2 ans.
Située dans le département des Vosges (88), Harol compte parmi les localités de la région Grand-Est. La municipalité affichait une population totale de 638 habitants en 2020. En termes de population, cette localité se trouvait ainsi à la 106e position au sein du département des Vosges. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,3 % des domiciliés. Les maisons représentaient 89,9 % des habitations, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 64,8 % des logements disponibles. La population est dynamique et active, et sa moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier d'Harol est plutôt stable. Sur 2022, on comptabilise 5 biens vendus, soit -4 ventes par rapport 2021.
En octobre 2023, les maisons à vendre à Harol avaient une valeur foncière qui pouvait varier entre 2 054 et 2 054 €/m², et qui était en moyenne de 2 054 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé en 1 an. Ce dernier est passé de 929 € en 2022 à 2 054 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 631 euros de taxe foncière à Harol, ou un prorata de 315 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Vosges (88)
1 747 €/m²
0 €/m²
591
Vosges (88)
719 €/m²
0 €/m²
370
Vosges (88)
1 744 €/m²
0 €/m²
411
Vosges (88)
784 €/m²
0 €/m²
430
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
180
Vosges (88)
685 €/m²
0 €/m²
560
Notez que le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul critère à considérer lors d'un achat immobilier. Votre budget doit inclure les frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
251 600€
246 480€ d’achat
5 120€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Harol est de 251 600 €, dont 246 480 euros pour l'acquisition du bien. Les frais de notaire s'élèvent à 5 120 €, dont 1 969 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 791 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
264 343€
246 480€ d’achat
17 863€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 264 343 euros. En plus des 246 480 euros pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire à hauteur de 17 863 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 969 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 14 533 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 631€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Harol. L'enveloppe se situera plutôt autour de 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Vous devez tabler sur 1 400 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 200 kilomètres autour d'Harol, et 1 950 € si vous habitez à 500 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Harol n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte hausse depuis 2018, avec 252,32 % d'augmentation depuis 5 ans, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec une inflation de 83,72 % sur les 2 dernières années. Au sein des municipalités du département des Vosges, cette localité occupait le 70e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 13,48 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement grimpé sur les 2 dernières années, avec une croissance de 83,72 % entre 2021 et 2023. Le loyer moyen, de son côté, est resté constant.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Harol ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il y avait 18,3 % de locataires, et que les appartements constituaient 9,8 % du parc immobilier.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux paramètres doivent être considérés, notamment son offre sanitaire, sa qualité de vie ou encore son taux d'imposition. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité d'Harol du point de vue de l'investissement immobilier.