Prix du m² à
Chareil-Cintrat (03)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chareil-Cintrat et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 927 €/m²
1 927 €/m² 1 927 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Chareil-Cintrat ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, passant de 746 €/m² en 2018 à 1 927 €/m² en 2023, cependant sa hausse a tendance à ralentir, avec + 26,94 % depuis 2021. Au sein des localités du département de l'Allier, cette municipalité se trouvait à la 112e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 20,74 % sur 2 ans.
Localisée dans l'Allier (03), Chareil-Cintrat compte parmi les localités de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité dénombrait 367 habitants en 2020, ce qui la place à la 164e position au sein des municipalités du département de l'Allier. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,5 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,1 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 71,6 % des logements disponibles. Sa population a une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En décembre 2023, à Chareil-Cintrat, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait varier de 1 927 à 1 927 €/m². Elle s'élevait à 1 927 €/m² en moyenne. Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 927 € à 1 927 €.
À Chareil-Cintrat, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 412 euros. Cependant, si vous signiez l'acte d'achat en juin le prorata temporis à régler atteignait 206 €.
Allier (03)
1 926 €/m²
0 €/m²
707
Allier (03)
956 €/m²
0 €/m²
395
Allier (03)
865 €/m²
0 €/m²
643
Allier (03)
1 234 €/m²
0 €/m²
337
Allier (03)
558 €/m²
0 €/m²
198
Allier (03)
0 €/m²
0 €/m²
214
Allier (03)
1 150 €/m²
746 €/m²
5 090
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
236 128€
231 240€ d’achat
4 888€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Chareil-Cintrat est de 236 128 euros, incluant 231 240 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 4 888 €, dont 1 680 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 848 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
248 082€
231 240€ d’achat
16 842€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 248 082 euros : 231 240 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 16 842 euros. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 848 € d'émoluments du notaire et 13 635 € d'impôts.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 412€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre future maison à Chareil-Cintrat. Pour une rénovation légère, ce chiffre ne devrait pas dépasser 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 2 100 euros si vous êtes dans un périmètre de 600 km autour de Chareil-Cintrat, et 1 200 € si vous vous trouvez à 100 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Chareil-Cintrat ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, passant de 746 €/m² en 2018 à 1 927 €/m² en 2023, cependant sa hausse a tendance à ralentir, avec + 26,94 % depuis 2021. Au sein des localités du département de l'Allier, cette municipalité se trouvait à la 112e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 20,74 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré un fort accroissement depuis 2021 à Chareil-Cintrat. Le prix moyen au m² est passé de 1 518 € à 1 927 €, pendant que le loyer moyen au m² passait de 5 €/mois à 7 €/mois.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'en 2020, on ne recensait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons. En outre, on notait 14,9 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de paramètres très divers : législation, taux d'intérêt, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous fournir des infos complètes sur l'attractivité de Chareil-Cintrat du point de vue de l'investissement immobilier.