Prix du m² à
Chantelle (03)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chantelle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
960 €/m²
486 €/m² 1 514 €/m²
Appartement
303 €/m²
303 €/m² 303 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
8 €/m²
6 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Chantelle enregistre un rebond. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, passant de 515 €/m² en 2021 à 982 €/m² en 2023, mais demeure plus bas qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de l'Allier, cette localité occupait le 17e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 20,74 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Allier (03), Chantelle est localisée dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population totale s'élevait à 1 105 habitants. À l'échelle du département de l'Allier, cette municipalité occupait ainsi le 59e rang en ce qui concerne la population. 62,4 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 88,5 % des habitations étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 71,6 % des domiciles disponibles. La population a une moyenne d'âge de 50 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
L'immobilier est plutôt stable à Chantelle. Sur 2022, 21 biens ont été vendus, soit -2 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre à Chantelle atteignait 982 €/m². Il variait de 624 à 1 600 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 658 € en 2022 à 982 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux était de 736 € à Chantelle, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 368 euros.
Allier (03)
991 €/m²
1 800 €/m²
193
Allier (03)
0 €/m²
0 €/m²
80
Allier (03)
1 234 €/m²
0 €/m²
337
Allier (03)
558 €/m²
0 €/m²
198
Allier (03)
1 162 €/m²
0 €/m²
299
Allier (03)
1 402 €/m²
0 €/m²
214
Allier (03)
1 236 €/m²
0 €/m²
157
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique élément à considérer lors d'une acquisition immobilière. Vous devrez inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
120 998€
117 840€ d’achat
3 158€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Chantelle représente un coût total d'environ 120 998 euros, comportant en moyenne 117 840 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 3 158 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 856 €, les émoluments du notaire pour 942 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
127 090€
117 840€ d’achat
9 250€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devrez prévoir 127 090 euros d'investissement. Outre les 117 840 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 9 250 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 6 948 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. Enfin, 942 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 736€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Chantelle ont besoin d'une rénovation légère, comptez une enveloppe d'environ 58 800 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous évite de nombreux soucis, mais augmente le coût de votre acquisition. Vous devrez tabler sur 1 750 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 400 km autour de Chantelle, et 1 600 € si vous habitez à 300 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chantelle enregistre un rebond. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, passant de 515 €/m² en 2021 à 982 €/m² en 2023, mais demeure plus bas qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de l'Allier, cette localité occupait le 17e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 20,74 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen a enregistré un fort recul, avec une réduction de 25 %. Quant au prix au m² moyen, il a fortement augmenté, passant de 515 € à 982 €.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Chantelle, sachez que les appartements représentaient en 2020 11,2 % du parc immobilier, et que les locataires constituaient 37,6 % des habitants.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville peut être complexe. Cela implique d'avoir un regard averti et une implantation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous fournir plus de détails sur l'attractivité de Chantelle du point de vue de l'investissement immobilier.