Prix du m² à
Chezelle (03)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chezelle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
991 €/m²
708 €/m² 1 111 €/m²
Appartement
1 800 €/m²
1 800 €/m² 1 800 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Chezelle se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 178 € en 2018 à 1 233 € en 2021, puis à 951 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 257e position à l'échelle du département de l'Allier, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 20,74 % sur 2 ans.
Localisée dans l'Allier (03), Chezelle compte parmi les localités de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la municipalité affichait une population totale de 164 habitants, ce qui la place en 257e position au sein des municipalités du département de l'Allier. On notait 81 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 71,6 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 46 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier de Chezelle est assez stable puisqu'on compte 2 biens vendus sur 2022, soit -5 ventes comparé à 2021.
À Chezelle, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre variait de 654 à 1 106 €/m². Il atteignait en moyenne 951 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 327 € en 2022 à 951 € en 2023.
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Chezelle, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 166 €, contre 333 euros pour une année complète.
Allier (03)
933 €/m²
0 €/m²
1 016
Allier (03)
960 €/m²
303 €/m²
1 061
Allier (03)
1 162 €/m²
0 €/m²
299
Allier (03)
1 402 €/m²
0 €/m²
214
Gardez en tête que le prix de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
117 221€
114 120€ d’achat
3 101€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 120 m² neuve à Chezelle, comptez 117 221 € d'investissement, dont 114 120 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 3 101 euros, qui se partagent en 1 360 € de débours, 912 € d'émoluments du notaire et 829 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
123 121€
114 120€ d’achat
9 001€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces est de 123 121 euros. Tablez en effet sur 114 120 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 9 001 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 912 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 6 729 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 333€ d’impôts locaux
Vous devez compter un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Chezelle. Tablez plutôt sur 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez rajouter 1 600 euros si vous habitez dans un rayon de 300 kilomètres autour de Chezelle, et 1 200 € si vous vous trouvez à 100 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chezelle se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 178 € en 2018 à 1 233 € en 2021, puis à 951 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 257e position à l'échelle du département de l'Allier, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 20,74 % sur 2 ans.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Chezelle, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements. En outre, les locataires représentaient 17,7 % des habitants.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune demande une bonne compréhension du terrain et une connaissance d'un grand nombre de paramètres. Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité de Chezelle du point de vue de l'investissement immobilier.