Prix du m² à
Channay-sur-Lathan (37)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Channay-sur-Lathan et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 317 €/m²
732 €/m² 1 807 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Channay-sur-Lathan se remet à baisser. Le prix au m² moyen est passé de 1 408 € en 2018 à 1 442 € en 2021, puis à 1 250 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 210e position parmi les localités du département de l'Indre-et-Loire, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 6,4 % sur 2 ans.
Localisée dans l'Indre-et-Loire (37), Channay-sur-Lathan se trouve dans la région Centre-Val de Loire. En 2020, on chiffrait à 806 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 127e position parmi les municipalités du département de l'Indre-et-Loire. Les propriétaires représentaient 84,3 % des habitants. Les maisons constituaient 97,5 % des habitations, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 62,5 %. On y observe une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier de Channay-sur-Lathan est plutôt stable. En effet, avec 10 biens vendus sur 2022, on observe 2 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 250 € à Channay-sur-Lathan. Il pouvait osciller de 660 à 1 582 €. Le prix moyen au m² d'une maison a baissé en 1 an. Ce dernier est passé de 1 791 € en 2022 à 1 250 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 489 € à Channay-sur-Lathan. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler était de 244 euros.
Maine-et-Loire (49)
0 €/m²
0 €/m²
288
Indre-et-Loire (37)
783 €/m²
0 €/m²
506
Indre-et-Loire (37)
1 461 €/m²
0 €/m²
882
Indre-et-Loire (37)
1 354 €/m²
0 €/m²
146
Maine-et-Loire (49)
0 €/m²
0 €/m²
288
Indre-et-Loire (37)
1 750 €/m²
0 €/m²
312
Indre-et-Loire (37)
1 400 €/m²
0 €/m²
324
Indre-et-Loire (37)
1 575 €/m²
0 €/m²
1 365
Gardez en tête que le prix de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Vous devrez inclure dans votre budget des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
153 648€
150 000€ d’achat
3 648€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces à Channay-sur-Lathan se chiffre autour de 153 648 euros : 150 000 € pour le bien en lui-même, ainsi que 3 648 € de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 090 € de taxes, 1 198 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
161 403€
150 000€ d’achat
11 403€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² est de 161 403 euros, comprenant 150 000 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 11 403 euros, qui se divisent en 1 198 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 8 844 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 489€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 120 m² à Channay-sur-Lathan vous reviendra à environ 103 200 €. Ce montant ne devrait pas dépasser 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à une entreprise de déménagement vous reviendra à environ 2 450 € si vous êtes à une distance d'environ 800 kilomètres de Channay-sur-Lathan. Pour un déménagement sur une distance de 100 km, vous devrez tabler sur un budget de 1 200 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Channay-sur-Lathan se remet à baisser. Le prix au m² moyen est passé de 1 408 € en 2018 à 1 442 € en 2021, puis à 1 250 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 210e position parmi les localités du département de l'Indre-et-Loire, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 6,4 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen au m² a fortement baissé, passant de 1 442 € à 1 250 €. Le loyer moyen, quant à lui, a connu une forte inflation, avec une croissance de 33,33 %.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Channay-sur-Lathan, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 1,3 % des logements. De plus, 15,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une implantation dans la vie locale. Pour des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Channay-sur-Lathan, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !