Prix du m² à
Chandolas (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chandolas et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 533 €/m²
874 €/m² 3 496 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
23 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Chandolas n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 5 ans, passant de 1 518 € en 2018 à 2 458 € en 2023, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec + 55,57 % entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département de l'Ardèche, cette localité se trouvait à la 60e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'étant accru que de 10,89 % sur 2 ans.
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Chandolas
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Chandolas
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Chandolas
Chandolas dépend de l'Ardèche (07), et compte parmi les municipalités de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population se chiffrait à 535 habitants en 2020, ce qui la place en 147e position dans le département de l'Ardèche. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 72 % des domiciliés. Les maisons représentaient 93,4 % des logements, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 74,7 %. La population a une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Chandolas puisqu'on recense 9 biens vendus sur 2022, soit -2 ventes par rapport 2021.
Le prix au m² d'une maison à vendre à Chandolas variait entre 358 et 3 666 € en décembre 2023. Il était en moyenne de 2 458 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 686 € en 2022 à 2 458 € en 2023.
À Chandolas, le montant moyen de la taxe foncière était de 378 euros. Cependant, le prorata à payer atteignait 189 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Ardèche (07)
3 086 €/m²
0 €/m²
487
Ardèche (07)
2 475 €/m²
3 576 €/m²
738
Ardèche (07)
2 138 €/m²
1 958 €/m²
888
Ardèche (07)
1 982 €/m²
1 073 €/m²
2 081
Ardèche (07)
3 024 €/m²
0 €/m²
704
Ardèche (07)
2 500 €/m²
0 €/m²
1 068
Notez que le prix de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
225 955€
221 220€ d’achat
4 735€ de frais
À Chandolas, tablez sur un investissement total de 225 955 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 4 pièces, dont 221 220 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 4 735 euros, au sein desquels on retrouve 1 768 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 607 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
237 391€
221 220€ d’achat
16 171€ de frais
Pour acheter une maison de 90 m² dans l'ancien, vous devez compter 237 391 euros d'investissement, incluant en moyenne 221 220 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 16 171 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 768 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 13 044 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 378€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation complète de votre future maison à Chandolas ? Vous devrez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 200 km de distance de Chandolas, avoir recours à un déménageur vous reviendra à environ 1 200 €. Pour un déménagement sur une distance de 600 kilomètres, vous devez compter un budget de 1 900 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chandolas n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 5 ans, passant de 1 518 € en 2018 à 2 458 € en 2023, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec + 55,57 % entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département de l'Ardèche, cette localité se trouvait à la 60e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'étant accru que de 10,89 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué depuis 2021. Quant au prix moyen, il s'est fortement accru, passant de 1 580 €/m² à 2 458 €/m².
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Chandolas, sachez qu'on comptait en 2020 27,6 % de locataires, et que 6,3 % des habitations étaient des appartements.
Estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier requiert une compréhension de facteurs très divers et une implantation dans la vie locale. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Chandolas, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !