Prix du m² à
Champlecy (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Champlecy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 606 €/m²
1 481 €/m² 1 979 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Champlecy ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté sur les 4 dernières années, passant de 1 206 € en 2019 à 1 839 € en 2023, et son inflation tend à s'intensifier avec 36,12 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité occupait la 144e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'est accru que de 11,68 % sur 2 ans.
Champlecy relève de la Saône-et-Loire (71), en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était évaluée à 224 habitants en 2020, ce qui la place en 340e position parmi les localités du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 80,2 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,2 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 69,5 % du parc immobilier. La moyenne d'âge de la population est de 45 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Champlecy, avec sur 2021 2 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2020.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 839 € à Champlecy, et celui-ci pouvait varier entre 1 653 et 2 025 €. Le prix au m² moyen d'une maison a connu une progression de 15,37 % ces 12 derniers mois.
À Champlecy, la taxe foncière moyenne atteignait 357 euros. Cependant, le prorata à régler était de 178 € si vous achetiez au mois de juin.
Saône-et-Loire (71)
1 267 €/m²
0 €/m²
295
Saône-et-Loire (71)
1 387 €/m²
0 €/m²
458
Saône-et-Loire (71)
1 421 €/m²
821 €/m²
2 758
Saône-et-Loire (71)
1 412 €/m²
0 €/m²
213
Saône-et-Loire (71)
1 253 €/m²
0 €/m²
347
Saône-et-Loire (71)
1 706 €/m²
0 €/m²
489
Saône-et-Loire (71)
1 621 €/m²
0 €/m²
613
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que les frais de rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
225 407€
220 680€ d’achat
4 727€ de frais
À Champlecy, vous devez prévoir 225 407 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 120 m², dont en moyenne 220 680 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 4 727 €. Au sein de ce chiffre, 1 603 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 1 763 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
236 815€
220 680€ d’achat
16 135€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur un investissement global de 236 815 euros, comportant 220 680 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 16 135 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 763 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 13 012 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 357€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Champlecy représentera un budget d'environ 58 800 €. Cette somme pourrait augmenter à 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise représentera un budget d'environ 2 800 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 1 000 km de Champlecy. Pour un déménagement sur une distance de 500 kilomètres, vous devez tabler sur une enveloppe de 1 950 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Champlecy ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté sur les 4 dernières années, passant de 1 206 € en 2019 à 1 839 € en 2023, et son inflation tend à s'intensifier avec 36,12 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité occupait la 144e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'est accru que de 11,68 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen n'a pas évolué. Quant au prix moyen au m², il a connu une forte progression, avec une croissance de 36,12 %.
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Champlecy, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 19,8 % des habitants, et que les appartements représentaient 1,8 % des habitations.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune demande une compréhension de nombreux paramètres et une implantation locale. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Champlecy sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agence ORPI !