Prix du m² à
Saint-Aubin-en-Charollais (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Aubin-en-Charollais et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 706 €/m²
1 154 €/m² 2 312 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Aubin-en-Charollais continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru ces 5 dernières années, passant de 1 143 € en 2018 à 1 646 € en 2023, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec + 24,04 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 182e position au niveau du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 11,68 % sur 2 ans.
Saint-Aubin-en-Charollais est une localité du département de la Saône-et-Loire. Elle se situe dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. On estimait à 469 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc la 232e position parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (80 %). Les maisons représentaient 99,2 % des habitations, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 69,5 %. Sa population est dynamique et active, et sa moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, 10 biens ont été vendus, soit 5 ventes de plus qu'en 2021. L'immobilier est donc assez stable à Saint-Aubin-en-Charollais.
À Saint-Aubin-en-Charollais, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 646 € en décembre 2023. Il oscillait entre 807 et 2 088 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 498 €/m² en 2022 à 1 646 €/m² en 2023.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Saint-Aubin-en-Charollais, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 251 euros, contre 503 € pour une année complète.
Saône-et-Loire (71)
1 267 €/m²
0 €/m²
295
Saône-et-Loire (71)
1 606 €/m²
0 €/m²
220
Saône-et-Loire (71)
1 380 €/m²
0 €/m²
77
Saône-et-Loire (71)
1 279 €/m²
0 €/m²
1 522
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
195
Saône-et-Loire (71)
1 120 €/m²
0 €/m²
1 014
Saône-et-Loire (71)
1 621 €/m²
0 €/m²
613
Si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
201 893€
197 520€ d’achat
4 373€ de frais
À Saint-Aubin-en-Charollais, vous devrez tabler sur 201 893 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 6 pièces. Aux 197 520 euros pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter 4 373 € de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 435 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 578 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
212 105€
197 520€ d’achat
14 585€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 m² s'élève à 212 105 euros : 197 520 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 14 585 euros. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 11 646 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 578 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 503€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Saint-Aubin-en-Charollais vont avoir besoin d'une rénovation lourde, les travaux représenteront un budget d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des déménageurs vous reviendra à environ 2 650 € si vous vous trouvez à environ 900 km de distance de Saint-Aubin-en-Charollais. Un déménagement sur une distance de 800 kilomètres vous coûtera autour de 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Aubin-en-Charollais continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru ces 5 dernières années, passant de 1 143 € en 2018 à 1 646 € en 2023, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec + 24,04 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 182e position au niveau du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 11,68 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le loyer au m² moyen est demeuré constant. Le prix moyen, de son côté, a enregistré une forte hausse, avec une progression de 24,04 %.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Aubin-en-Charollais ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il y avait 19,5 % de locataires, et que les appartements représentaient 0,8 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de critères très divers : santé du marché, taux d'imposition, législation... Si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité de Saint-Aubin-en-Charollais du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv dès à présent avec votre agence ORPI !