Prix du m² à
Saint-Baraing (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Baraing et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Baraing enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 1 250 €/m² en 2018 à 941 €/m² en 2020, puis à 1 818 €/m² en 2022. Parmi les municipalités du département du Jura, cette localité occupait le 76e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 17,95 % sur 2 ans.
Saint-Baraing dépend du département du Jura. Elle est une localité de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité affichait une population totale de 260 habitants, ce qui la place à la 196e position dans le département du Jura. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (85,3 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (93,3 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 65,1 %. Ses habitants sont dynamiques et actifs, et leur moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
En mars 2022, à Saint-Baraing, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait osciller de 1 818 à 1 818 €. Il s'élevait à 1 818 € en moyenne.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 587 euros à Saint-Baraing. En revanche, le prorata à régler était de 293 € si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Jura (39)
1 935 €/m²
0 €/m²
296
Jura (39)
1 726 €/m²
0 €/m²
434
Jura (39)
1 471 €/m²
1 439 €/m²
1 705
Jura (39)
625 €/m²
0 €/m²
380
Jura (39)
1 583 €/m²
0 €/m²
508
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
167 476€
163 620€ d’achat
3 856€ de frais
À Saint-Baraing, vous devez prévoir un investissement global de 167 476 euros pour acquérir une maison neuve de 90 m², incluant 163 620 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 3 856 euros de frais de notaire, dont 1 307 € d'émoluments du notaire, 1 189 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
175 935€
163 620€ d’achat
12 315€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 4 pièces est de 175 935 euros. Aux 163 620 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire de 12 315 €. Ce montant se partage en 9 648 € de taxes, 1 307 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 587€ d’impôts locaux
Si les 4 pièces de votre maison à Saint-Baraing ont besoin d'un relooking, les travaux vous coûteront autour de 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement rend plus facile votre changement d'adresse, mais représente un coût supplémentaire. Le prix d'un tel service se chiffre en général autour de 1 000 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 100 kilomètres de Saint-Baraing, et 2 100 € si vous êtes à 700 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Saint-Baraing enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 1 250 €/m² en 2018 à 941 €/m² en 2020, puis à 1 818 €/m² en 2022. Parmi les municipalités du département du Jura, cette localité occupait le 76e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 17,95 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement baissé sur les 3 dernières années, passant de 5 964 € en 2020 à 1 818 € en 2023. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a enregistré une forte augmentation, avec 75 % de hausse.
Vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Saint-Baraing ? Sachez que les appartements représentaient en 2020 6,7 % du parc immobilier, et qu'il y avait 14,7 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier demande une implantation dans la vie locale et une connaissance de nombreux paramètres. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Saint-Baraing.