Prix du m² à
Molay (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Molay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
375 €/m²
375 €/m² 375 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Molay repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 023 €/m² en 2018 à 1 317 €/m² en 2021, puis à 375 €/m² en 2023. Cette localité faisait partie des moins dynamiques du département du Jura, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 11,61 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Jura (39), Molay est une municipalité de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on chiffrait à 506 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 102e position au sein du département du Jura. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 79,4 % des domiciliés. 83,9 % des logements étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 65,1 % des habitations disponibles. On y trouve des habitants actifs, dont la moyenne d'âge s'élève à 47 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Molay. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, cela représente +2 ventes comparé à 2021.
En novembre 2023, les maisons à vendre à Molay avaient un prix au m² qui oscillait entre 375 et 375 €, et qui était en moyenne de 375 €. Le prix moyen au m² d'une maison a diminué depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 901 € en 2022 à 375 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière était de 569 euros à Molay, ou 284 € si vous achetiez en juin.
Jura (39)
1 726 €/m²
0 €/m²
434
Jura (39)
1 402 €/m²
0 €/m²
688
Jura (39)
1 921 €/m²
0 €/m²
970
Jura (39)
1 583 €/m²
0 €/m²
508
Jura (39)
1 737 €/m²
1 382 €/m²
3 934
En plus du prix de vente du bien en lui-même, une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
47 166€
45 000€ d’achat
2 166€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Molay s'élève à 47 166 euros, comportant 45 000 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 2 166 euros, au sein desquels on retrouve 327 € d'impôts, 1 360 € de débours et 479 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
49 492€
45 000€ d’achat
4 492€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 49 492 euros, dont en moyenne 45 000 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 4 492 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de frais de débours, 479 € d'émoluments du notaire et 2 653 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 569€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking de votre maison de 6 pièces à Molay. Pour une rénovation complète, tablez plutôt sur 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à une entreprise de déménagement vous évite bien des tracas, mais constitue un coût additionnel. Vous devrez tabler sur 1 200 euros si vous habitez à une distance d'environ 100 km de Molay, et 1 000 € si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Molay repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 023 €/m² en 2018 à 1 317 €/m² en 2021, puis à 375 €/m² en 2023. Cette localité faisait partie des moins dynamiques du département du Jura, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 11,61 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré un fort recul depuis 2 ans, passant de 1 317 € en 2021 à 375 € en 2023. Le loyer moyen, quant à lui, est demeuré constant.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Molay, sachez que le parc immobilier était composé à 15,3 % d'appartements en 2020, et que les locataires représentaient 19,7 % des habitants.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Un certain nombre de facteurs doivent être considérés, notamment sa situation économique, sa qualité de vie ou encore la santé de son marché. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous procurer plus de détails sur l'attractivité immobilière de Molay.